Ein Traum dieses repräsentative Penthouse in Kösching

Penthouse in Kösching 85092

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RegNr.: 2173    (oid: 13128281)
495.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Essen-Kochen - Ein Traum dieses repräsentative Penthouse in Kösching
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  • offener Raum - 4 Zimmer Penthouse in Kösching
  • Süd-Terrasse - Penthouse mit 135,00 m² in Kösching zum Kaufen
  • Penthouse in Kösching -
  • Penthouse in Kösching -
  • Sicht Balkon -
  • Essen-Kochen -
  • hohe Räume -
  • Wohnen -
  • sehr großes Bad -
  • WC hinter einer Maue -
  • Grundriss -
  • Eingangsbereich -
  • Aussicht -
  • Schlafen -
  • Wohnen -
  • hohe Räume -
  • Wanne, begehbare Dusche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.510,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:26.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:10.04.2027
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:18.12.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Dieses PENTHOUSE erfüllt alle Träume!!!

Diese klasse Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten in grüner, ruhiger und zentraler Lage in Kösching. Es erstreckt sich über die gesamte 2. Etage!

Das Highlight dieser Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und großem Essbereich. Hier lässt es sich elegant und wunderschön wohnen. Es entsteht ein sehr schönes Raumgefühl durch die sehr hohe Decke in die Sposts eingearbeitet sind.

Ausgang über den komplett verglasten Zugang auf den großen Süd- Balkon. Dieser ist mit hochwertigem Granit belegt. Man kann den ganzen Tag die Sonne genießen!

Die drei weiteren großen, hellen Zimmer stehen zur freien Verfügung.

Das Bad ist ebenfalls ein Highlight! Begehbare Dusche, große Badewanne, Waschtisch und ein verstecktes WC. Viel Licht bringt das Dachliegefenster.

Zur Wohnung gehören:
Einbauküche
1 abgeschlossenes Kellerabteil
Benutzung des Waschmaschinenkellers
1 Einzelgarage
1 oberirdischer Stellplatz beide sind zusammen mit 20.000, -- EUR berechnet.
Lage
Kösching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt nordöstlich von Ingolstadt. Der Markt Kösching erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 5550 ha, davon 279 ha bebaut. Er hat mehr als 10000 EinwohnerKösching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt nordöstlich von Ingolstadt.
Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort.
Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung. Ein paar Fahrminuten nach Ingolstadt.
Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Adresse der Immobilie
85092  Kösching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Petra Theisinger
Theisinger Immobilien GmbH
Lorenz-Schmidt Str. 36
85055  Ingolstadt
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