Vermietetes Mehrfamilienhaus in Auerbach

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Auerbach 08209

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RegNr.: PRD3159    (oid: 13127612)
495.000,00 EUR
Kaufpreis
647,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 270,00 m²
Wohnfläche:ca. 647,00 m²
Stand vom:20.02.2020
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Haus besitzt 11 Wohnungen, davon sind aktuell 3 leer. Ab dem 01.03.2019 werden es jedoch 5 Leerstände sein. Die bestehenden Mietverträge haben eine mind. Laufzeit von 12 Monaten. Aktuelle Mieteinnahmen monatlich 1.938, - EUR. Bei einer Vollvermietung können monatliche Mieten in Höhe von 3.066, - EUR bis 3.778, - EUR (laut Mietspiegel) erzielt werden. Das Objekt wurde im Jahre 2001 kompl. neu umgebaut bzw. saniert (folgendes wurde erneuert: Bäder, Fenster, Türen, Fußböden, Zimmerdecken, Heizungsanlage, Elektroanlage, Balkonanlage, Dacheindeckung, Fahrstuhlanlage), es wurde auch ein Fahrstuhl und eine Balkonanlage eingebaut, ferner wurden von der Firma Weru Schallschutzfenster eingebaut. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut. Der Kaufpreis und die Sanierungskosten lagen einst bei 550.000, - EUR. Es bestehen keine Mietschulden. Die Mieten kommen pünktlich. Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 11, Badezimmer: 11, Keller: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Vermietet: Ja. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
08209  Auerbach
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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location Drei-Linden-Weg 25
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