Zweckmäßige Wohnung in reizvoller Lage

Erdgeschoßwohnung in Masserberg, Neue Str. 2 - WE 08 98666

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RegNr.: 501563    (oid: 13117688)
375,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
83,87 m²
Wohnfläche ca.
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Hier wohnt man gern - Zweckmäßige Wohnung in reizvoller Lage
Wohnungsgrundriss - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Masserberg
Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Masserberg
Blick in die Küche - Erdgeschoßwohnung mit 83,87 m² in Masserberg zur Miete
Schlafzimmer -
Kinderzimmer -
Bad mit Dusche -
Blick hinters Haus -
Vorderansicht -
Mitten im Thüringer Wald -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 375,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Masserberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:555,00 EUR
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:780,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 83,87 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.01.2018
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:101 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:02.04.2024
EPass Austellungsdatum:03.04.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.11.2017
Merkmale: - Keller
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Wohnhaus mit Wärmedämmfassade
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Wände: Raufaser tapeziert und weiß bzw. farblich gestrichen
Fußboden: Laminat, PVC-Platten, Fliesem
Bad: hellgrau gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch
Küche: mit gefliestem Wandspiegel
Kellerabteil im Kellergeschoss
Beschreibung
Moderne Wohnung mit traumhaften Blick über den Thüringer Wald

Die Wohnung gehört zu einer, in den 90er Jahren errichteten Wohanlage mit 21 Wohnungen, die sich auf 2 Häuser mit je 2 Aufgängen aufteilen. Die Bebauung umfasst auf dem Kellergeschoss nur das Erdgeschoss mit Terrassen an den Wohnungen, das Obergeschoss mit Balkonen und das Dachgeschoss mit tlw. kleineren Austritten.
Beim Mietangebot handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse.
Über eine kleine Diele hinter dem Wohnungseingang, von der aus Sie auch ins Bad gelengane, betreten Sie einen großzügigen Raum, der Wohnen und Essen vereinigt. Von hier aus können Sie auch auf einem Balkon Licht, Luft und Sonne genießen.
Neben dieser Zugangsdiele befindet sich eine 2 Diele mit Garderobenecke über die man zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer gelangt.
Ständig hier Wohnen oder als Ferienwohnung nutzen - Sie haben die Wahl!
Lage
Masserberg gehört zu den bekanntesten Erholungsorten im Thüringer Wald und ist insbesondere bekannt durch seine Kurklinik. Wer auf der Suche nach Abstand vom Alltag und der damit verbundenen Erholung ist, plant nicht zufällig seinen Urlaub hier - umso interessanter ist es, hier zu wohnen. Unmittelbar südlich von Masserberg verläuft der Rennsteig. Regional gehört Masserberg zum Landkreis Hildburghausen und umfasst eine Reihe weiterer Orte hier im hochgelegenen Thüringer Schiefergebirge.
Hildburghausen und Ilmenau (mit dem Anschluss an die BAB 71 nach Erfurt) sind es ca. 25 km, Suhl ist ca. 30 km entfernt. Die nächstgelegene, ca. 15 km entfernte Stadt ist Coburg in Franken mit dem Anschluss an die BAB 71 nach Nürnberg/München.
Diese Wohnanlage befindet sich östlich der Ortszufahrt von Ilmenau kommend.
Sonstiges
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

18, 31 m² Wohnen; 15, 86 m² Küche, 10, 78 m² Kind; 16, 82 m² Schlafen; 5, 76 m² Bad; 9, 93 m² Flur; 6, 59 m² Balkon

Beachte!
Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung - nicht direkt um das Mietobjket!

Adresse der Immobilie
Neue Str. 2
98666  Masserberg / Neue Str. 2 - WE 08
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rudolf Steinert
HONNEF Immobilien
Schlossberg 12
99867  Gotha
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