Provisionsfrei! Hier kann man sich verwirklichen

Einfamilienhaus in Zens, 39221 Bördeland, Ortsteil Zens 39221

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RegNr.: 1273    (oid: 13114748)
7.700,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
88,97 m²
Wohnfläche ca.
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1125_Straßenansicht - Provisionsfrei! Hier kann man sich verwirklichen
1125_Luftbild - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Zens
1125_Hauseingang - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Zens
1125_Giebelseite - Einfamilienhaus mit 88,97 m² in Zens zum Kaufen
1125_Giebelseite_mit Stall -
1125_Blick_in_den_Stall -
1125_Zählerschrank -
1125_Ölheizung_mit_Tanklager -
1125_Wohnraum-DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Verkehrswert: 7.700,00 EUR
Mögliches Mindestgebot: 3.850,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 863,00 m²
Wohnfläche:ca. 88,97 m²
Baujahr:1955
EPass Baujahr:1955
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.11.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Bauweise: massiv
Fundamente: Streifenfundamente (frostfreie Gründung
Außenwände: massiv
Decken: KG- massivdecke
EG-DG- Holzbalkendecke
Dachkonstruktion: Holzkonstruktion, Satteldach, Dacheindeckung (Doppelrömer) mit Rinnen und Fallrohren
Schornstein: vorhanden (2-zügig)
Fassade: Putz, Sockel, Naturstein im Rohbau
Treppen: KG- massiv, Geschoßtreppe Holz
Fußböden: Massivboden, Oberbelag-textile Beläge, Fliesen, teilw. Holzdielung
Wände und Decken: Fliesen, Tapete, teilw. Styroporbekleidung
Fenster: Kunststoff, Rollläden
Türen: Holz
Elektro: KG- Aufputzleitungen, EG und DG- Unterputzleitungen
Sanitär: Bad: Wanne, WC, Waschtisch
Heizung mit Warmwasserversorgung: Ölheizung, Tankanlage (4 Tanks a 750l Nenninhalt), Flachheizkörper
Beschreibung
Zwangsversteigerungsobjekt!

Es wird eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden versteigert.
Das Haus wurde ca. 1956 errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räume:
den Windfang mit ca. 5, 13 m²,
den Flur mit ca. 5, 30 m²,
1 Zimmer mit ca. 15, 44 m²,
ein weiteres Zimmer mit ca. 14, 32 m²,
die Küche mit ca. 13, 10 m²
und das Bad mit ca. 3, 65 m².

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier entstanden nachfolgende Räume:
den Vorraum mit ca. 9, 77 m²,
einen Raum mit ca. 8, 07 m²,
einen Raum mit ca. 9, 13 m² und einem größeren Zimmer mit ca. 10, 69 m².
Modernisierungsarbeiten wurden teilweise bereits erbracht. So wurde das Dach neu eingedeckt und die Dachflächen gedämmt.

Die Elektroinstallation wurde erneuert und es wurde ein neuer Zählerplatz eingebaut.
Der Einbau einer modernen Öl- Heizungsanlage erfolgte im Jahr 1993.
Moderne Fenster wurden ebenfalls 1993 eingebaut und das Bad wurde modernisiert.
Der Innenausbau hat begonnen. Jedoch wurden diese Arbeiten nicht abgeschlossen.
Es besteht daher ein Modernisierungs-und Unterhaltungsstau.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gebohrter Brunnen. Das Grundstück hält einen 1/2 Anteil daran.

Es befindet sich weiterhin ein massiv errichtetes Stallgebäude sowie ein Schuppen auf dem Grundstück.

An beiden Gebäudeteilen besteht ebenfalls ein Modernisierungs-und Unterhaltungsstau.

Das Grundstück ist eingefriedet. Der Gartenanteil wurde als Nutzgarten genutzt und wird derzeit nicht bewirtschaftet.

Derzeit ist die Immobilie unbewohnt.

Quelle Verkehrswertgutachten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Zens, der kleinsten Gemeinde des Salzlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt.
In der Gemeinde Zens leben derzeit ca. 260 Einwohner.
Die Gemeinde hat eine eingeschränkte Infrastruktur, ist jedoch an das Busnetz angeschlossen.
Die Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar. Von dort aus fahren regelmäßig Busse in die nächste Stadt Schönebeck bzw. in die nahe gelegene Stadt Calbe/Saale.
Ein Kindergarten befindet sich im Ortsteil. Schulen und medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Groß Mühlingen, im ca. 11 km entfernten Schönebeck bzw. im ca. 7 km entfernten Calbe an der Saale.
Die nächste Autobahnauffahrt zur BAB 14 ist in ca. 12 km erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.

Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.


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In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.

Adresse der Immobilie
39221  Zens / 39221 Bördeland, Ortsteil Zens
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ulrike Hudel
BAU-DIALOG Hudel
Alt Salbke 96
39122  Magdeburg
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