*Im Doppepack -1 Wohn- und Geschäftshaus und 1 Einfamilienhaus in Windischeschenbach Zentrum zu verkaufen

Wohn- & Geschäftshaus in Windischeschenbach 92670

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RegNr.: PG-WEN0047    (oid: 13091798)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
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Hausnr. 49 - *Im Doppepack -1 Wohn- und Geschäftshaus und 1 Einfamilienhaus in Windischeschenbach Zentrum zu verkaufenzoom
  • Hausnr. 49 - *Im Doppepack -1 Wohn- und Geschäftshaus und 1 Einfamilienhaus in Windischeschenbach Zentrum zu verkaufen
  • Hausnr 47 - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Windischeschenbach
  • Anbau Haus 47 - Wohn- & Geschäftshaus in Windischeschenbach
  • Terrasse Haus 49 - Wohn- & Geschäftshaus in Windischeschenbach zum Kaufen
  • Durchgang Haus 47 -
  • Durchgang Haus 47 -
  • Küche Haus 49 -
  • Bad Haus 49 -
  • Schlafzimmer Haus 49 -
  • Treppenhaus Haus 49 -
  • Schlafzimmer Dachgeschoss Haus 49 -
  • Erdgeschoss Zugang Küche Haus 49 -
  • 1.OG Haus 47 -
  • 2.OG Haus 47 -
  • Ostansicht Haus 47 -
  • Schnitt Haus 47 -
  • Südansicht Haus 47 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.570,00 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:6
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Gesamtgröße:ca. 340,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 180,00 m²
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:133.96 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.08.2018
EPass Austellungsdatum:03.04.2008
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.02.2018
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Innenhof mit Überdachung und Abstellmöglichkeiten für beide Immobilien nutzbar

- Hausnr. 47
- Laden mit Hof und Lagerraum im Erdgeschoss
- 1. Obergeschoss 3-Zimmerwohnung(ca.80m²) und 2-Zimmerwohnung(ca.40m²)
- 2. Obergeschoss 3-Zimmerwohnung(ca.80m²) mit Dachterrasse

- Hausnr. 49
- Erdgeschoss mit 2-Zimmerwohnung
- Obergeschoss mit 2-Zimmerwohnung
- Dachgeschoss 2 Zimmer und Abstellraum
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 03.04.2008
- gültig bis: 02.08.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 133, 96 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Lage
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser liegen Zentral in Windischeschenbach im Verkehrsberuhigten bereich. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke und Schulen sind am Ort. Der Autobahnaschluss ist in 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Anschrift. Um eine schnelle Bearbeitung zu erreichen teilen Sie uns am besten gleich zwei Terminvorschläge für Ihre mögliche Besichtigung mit.
Angaben zu unseren Objekten sind vertraulich und können nur bei Anfragen mit vollständigen Angaben(Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Die Inhalte unseres Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. Die Firma Immobilien Pollakowski übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die angefertigten, bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf, bzw. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler sind wir bemüht für Käufer und Verkäufer in Angebot und Nachfrage zu verhandeln (Doppeltätigkeit) um somit zu einen positiven Ergebnis für alle Beteiligten zu kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und das entgegengebrachte Vertrauen.

Anzahl der Wohneinheiten: 6

Entfernungen / Ausblick:
100.00 km bis zum Flughafen
25.00 km bis zum Bahnhof
3.00 km bis zur Autobahn
0.10 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
92670  Windischeschenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Günther Pollakowski
Immobilien Pollakowski
St.-Wolfgang-Str. 16
92637  Weiden
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 8.00 - 14.00 Uhr
Samstag: auf Vereinbarung
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