Barrierefreie 68 m² große Wohnung mit Balkon in der Seniorenresidenz in Lam

Etagenwohnung in Lam 93462

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RegNr.: 17201025    (oid: 13090853)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus Lam - Barrierefreie 68 m² große Wohnung mit Balkon in der Seniorenresidenz in Lam
Haus Lam - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Lam
Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung in Lam
Foto - Etagenwohnung mit 68,00 m² in Lam zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
649,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:2015
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:55.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:15.11.2025
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:15.10.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Aufzug
- Küche
- Balkon
- Barrierefrei
Beschreibung
Sehr schöne Wohnung in Lam mit herrlichen Blick zum Osser.
Die Immobilie wurde Kernsaniert und die Wohnung ist komplett Barrierefrei, mit sehr schönem Balkon, idealerweise für Senioren.
Das Gebäude steht nicht weit vom Marktplatz in Lam entfernt und somit sind Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der schönsten landschaftlichsten Gegenden des Bayerischen Waldes, in Lam. Mit hohem Freizeitwert den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestallten können.
Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Lam vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nach Bad Kötzting fahren Sie ca 20 Minuten
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 55.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Adresse der Immobilie
93462  Lam
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Mario Aschenbrenner
Cham
Alrunastraße 9
93413  Cham
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