Gemütliches kleines Haus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Bad Sachsa 37441

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RegNr.: 16151    (oid: 13090704)
35.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
81,89 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht vom vorderen Gartenbereich - Gemütliches kleines Haus in ruhiger Lagezoom
Hausansicht vom vorderen Gartenbereich - Gemütliches kleines Haus in ruhiger Lage
Blick von der Straße aus - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Sachsa
Rückwärtige Ansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Sachsa
Anbau - Einfamilienhaus mit 81,89 m² in Bad Sachsa zum Kaufen
Küche -
Arbeitszimmer -
Kellerraum -
Liegenschaftskarte berabeitet (unmaßstäblich) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 554,00 m²
Wohnfläche:ca. 81,89 m²
Baujahr:1950
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:18.10.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Bei dem Liegenschaftsangebot handelt es sich um das im Grundbuch von Bad Sachsa Blatt 3148 verzeichnete und mit einem freistehenden zweigeschossigen und unterkellerten Einfamilienhaus samt Nebengebäude bebaute Grundstück der Gemarkung Bad Sachsa, Flur 1, Flurstück 1851/203 mit einer eingetragenen Grundstücksgröße von 554 m2.

Das gemäß Bauakte im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über unwirtschaftliche Grundrisse, nur durch andere Zimmer zu erreichende Räume, Feuchtigkeitsschäden im Keller, teilweise Einfachverglasung und über eine mangelnde Wärmedämmung. Der Austausch der Heizung ist erforderlich.

Der bauliche Zustand ist befriedigend bis mangelhaft, es besteht umfangreicher Renovierungsbedarf insbesondere hinsichtlich der Erneuerung der Fenster, der Wand-, Decken- und Bodenbeläge in nahezu allen Räumen. Ebenso sind die Außenanlagen mit viel Wildwuchs bewachsen.

Nach vorliegenden Informationen beging der ehemalige Eigentümer des Gebäudes Selbstmord und lag mehrere Wochen im Objekt. Der Verwesungsgeruch ist im Gebäude noch deutlich wahrnehmbar.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Bad Sachsa, etwas abseits der Ortsmitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges
Mitverkauft werden das im Objekt befindliche Mobiliar, der Hausrat und alle auf dem Grundstück befindlichen sonstigen Gegenstände, ausgenommen nur solche Gegenstände und Einrichtungen, welche dritten Personen gehören.

Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, ihre Gebote schriftlich bis zu einem bestimmten Termin abzugeben. Nach Ablauf dieses Termins findet in geeigneten Fällen ein Nachgebotsverfahren statt, in dem den Bietenden die Möglichkeit eingeräumt wird, ihr Gebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist. Gesetzte Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen. Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden.

Die Ausschreibung ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Das Land behält die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen ein Verkauf erfolgt.
Das Land behält sich auch vor, die Höchstbietenden zu Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Grundstückskaufvertrag.

Das Land Niedersachsen übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen das Land Niedersachsen, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen fehlerhaften oder unvollständigen Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Landes Niedersachsen kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Adresse der Immobilie
Lönsstr. 6
37441  Bad Sachsa
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Oberfinanzdirektion Niedersachsen

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tele 053216859980
location Hoher Weg 36 4
38678 Clausthal-Zellerfeld

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Oliver Haas
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Herzberger Landstraße 14
37085  Göttingen
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