Lichtdurchflutetes Architekten-Haus in bevorzugter Lage vor den Toren Hannovers

Einfamilienhaus in Wennigsen, Bredenbeck 30974

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RegNr.: 102406-07715    (oid: 13090045)
575.000,00 EUR
Kaufpreis
7.5
Zimmeranzahl
234,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Lichtdurchflutetes Architekten-Haus in bevorzugter Lage vor den Toren Hannoverszoom
  • Außenansicht - Lichtdurchflutetes Architekten-Haus in bevorzugter Lage vor den Toren Hannovers
  • Rückseite des Hauses Gartenund Terrasse - 7.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wennigsen
  • Garten und Terrasse - 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wennigsen
  • Garten und Terrasse - Einfamilienhaus mit 234,00 m² in Wennigsen zum Kaufen
  • Garten und Terrasse -
  • Garten und 'Terrasse -
  • Küche -
  • Küche -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Galerie -
  • Schlafzimmer mit Balkon -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer mit Sauna -
  • Sauna -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.740,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7.5
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 234,00 m²
Baujahr:1995
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:115,9 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:30.03.2024
EPass Austellungsdatum:31.03.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.12.2017
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
Ausstattung
Gartenteich, Vidioüberwacht,
Beschreibung
Dieses stilvolle, individuelle Architekten-Haus als Oktagon (8eckig mit 16 Achsen) besticht durch viele außergewöhnliche Merkmale. Die bodentiefe Fenster im EG und OG und die Glaskuppel im Dach ermöglichen ein sagenhaftes lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, Wohn-/ Essbereich sowie ein Kaminzimmer. Des Weiteren befinden sich dort Gäste- , Kinder- und Arbeitszimmer mit einem Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Des weiteren bietet das großzügige Schlafzimmer einen begehbaren Schrankzimmer.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige Bad mit versenkter Badewanne, Solarium und der Sauna.
Der Heizung- und Abstellraum mit Tresor befinden sind im OG.
Der Eingangsbereich wird von der handgefertigten Edelstahl-Treppe in das OG geprägt, die zum UG offene Galerie ist durch ein Edel-Geländer gesichert.
Das Haus bietet einen sehr gepflegten Garten mit Teich und Bachlauf und ein Sprudelbecken.
Ein großes Doppel-Carport mit Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder usw. gehört zum Haus.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wennigsen OT Bredenbeck, Region Hannover.
Die Infrastruktur mit Bus- und S-Bahn-Anbindung ist ausgezeichnet.
Die Innenstadt von Hannover ist bequem in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung

Ansprechpartner: Doris Dreyer
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Zum Niederntor 21, 31832 Springe
Tel. 0172-6433004 oder 05041-946530
Doris.Dreyer@postbank.de

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberatern.

Adresse der Immobilie
30974  Wennigsen / Bredenbeck
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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