albero:) exklusives Stadtdomizil direkt am Main

Maisonettenwohnung in Seligenstadt 63500

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RegNr.: 3087E    (oid: 13081174)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
141,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • beste Aussichten -
  • Studio-Etage -
  • lichtdurchflutet -
  • offen für alles -
  • Auftritt -
  • Wohnebene -
  • Aussichtsplattform -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.816,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:370,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohneinheiten:8
Wohnfläche:ca. 141,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:01.07.2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:83.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2008
EPass Austellungsdatum:07.09.2007
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.01.2018
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Dieser Ausblick ist wirklich Balsam für die Seele – einen schöneren Start in den Tag als mit diesem herrlichen Ausblick auf den Main und die Wiesen gibt es wohl kaum. Neben dem großzügigen Schlafbereich mit separierter Ankleide ist auf dieser Ebene ein Gästezimmer sowie das lichte Duschbad eingerichtet – die Galerie und die offene Gestaltung sorgt für großzügiges, lichtverwöhntes Ambiente.

Auf der Wohnebene ist ein Arbeitsraum mit Zugang zur Mainterrasse eingerichtet – Home-Office mit Inspiration. Nach Gusto lässt sich dieser Raum mit wenig Aufwand auch zum im Übrigen offenen Lebensbereich mit dann riesigen etwa 80qm öffnen. Klar verfügen alle Fenster über elektrisch gesteuerte Außen-Jalousien.

Ihr Balkon wird im Sommer zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer – der Blick reicht bis zur Basilika – Sie beobachten vorbeiziehende Schiffe - Entschleunigung pur.

Der Aufzug mit Exklusivschaltung bringt Sie barrierefrei direkt in beide Ebenen Ihrer edlen Maisonette – bequemer geht’s nicht.

Im Hof stehen zwei Garagen – natürlich mit automatischen Sektionaltoren - zur Verfügung. Der Clou ist hier die überbaute Dachkonstruktion, die reichlich Stauraum bietet.

Eine wirklich seltene Möglichkeit in dieser Ausnahmewohnlage nur wenige Fußminuten vom Marktplatz entfernt. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.09.2007
Endenergieverbrauch Wärme: 83.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2008
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.09.2007
Energieverbrauchskennwert: 83.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2008

Anzahl der Wohneinheiten: 8
Adresse der Immobilie
63500  Seligenstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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