Einzelhandelsfläche mit 700 m² VK für verschiedene Branchen zu verkaufen in Rastatt.

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Rastatt 76437

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RegNr.: A998    (oid: 13076956)
339.000,00 EUR
Kaufpreis
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Eingangsbereich - Einzelhandelsfläche mit 700 m² VK für verschiedene Branchen zu verkaufen in Rastatt.
Verkausraum - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Rastatt
Anlieferung - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Rastatt
Eingangsbereich - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Rastatt zum Kaufen
Kühlräume-Lager -
Verkauf-Ausstellung -
Verkaufsfläche -
Lastenaufzug -
Parkdeck -
Grundriss-it -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.029,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3% netto zzgl. MwSt. Provision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 696,00 m²
Baujahr:1984
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:16
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:166,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:21.05.2018
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Ausstattung
Lastenaufzug und Hebebühne (Scherenbühne) zur Anlieferung, Fliesen, Kühlräume, abgehängte Decken mit Einbauleuchten, elektrische Eingangstüre, 16 eigene Parkplätze.
Beschreibung
Einzelhandelsfläche mit 700 m² VK für verschiedene Branchen zu verkaufen in Rastatt.

Die Immobilie liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel.

Die Verkaufsfläche liegt in einem Wohngebiet. Der Eingang ist durch eine Rampe auch mit Rollstuhl zu erreichen. Die Böden sind gefliest.
Die Decken sind abgehängt mit Beleuchtungskörpern.
Die Anlieferung erfolgt auf der Rückseite vom Gebäude. Ein Lastenaufzug ist im Objekt, genauso wie große Kühlräume. Personalräume und Personal-WC sind da.
Die Verkaufsflächen könnten auch für andere Branchen von Interesse sein. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 800, 00 Euro netto.
Bisherige Nutzung durch einen Discounter.
Rastatt bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet und ist auch von der Hauptverkehrsstraße aus schnell zu erreichen.
Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Absprache möglich. Die Immobilie steht leer.
Lage
76437
Rastatt
Adresse der Immobilie
76437  Rastatt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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location Zimmerstr. 6
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Schmidt
PROJEKTdata Immobilien AG
Ooser Hauptstraße 31
76532  Baden-Baden
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