Schöner Wohnen im Naturpark - 95.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  65,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Riedenburg 93339

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RegNr.: 285020    (oid: 13076883)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Schöner Wohnen im Naturpark - 95.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  65,00 m² Wohnfläche
Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Riedenburg
Flur - 2 Zimmer Etagenwohnung in Riedenburg
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Riedenburg zum Kaufen
Bad -
Bad -
Balkon -
Balkon -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
494,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:7
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:Oktober 2017
Etage:5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:145.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1973
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Laminat, Stein
Stand vom:18.10.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
* Balkon
* Einbauküche im Preis enthalten
* neues Duschbad mit Waschbecken und WC
* Schwimmbad und Wellness-Bereich
* Hausmeisterservice
* Kellerabteil
* Stellplatz im Freien inklusive


Beschreibung
Es erwartet Sie eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in die freie Natur.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon,
eine gepflegte Küche, ein Schlafzimmer sowie ein neues Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und Solarium befindet sich im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Stellplatz im Freien und die Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich im Riedenburger Stadtteil *Gleislhof*. Riedenburg liegt im Naturpark Altmühltal und bietet einen hohen Freizeitwert. Der Altmühlradweg, die Sommerrodelbahn und ein Badesee sind nur wenige Bespiele.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Nach Ingolstadt sind es rund 35 km, nach Regensburg ca. 45 km und zur BAB 9 etwa 16 km.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell für monatlich EUR 430, -- zzgl. Nebenkosten vermietet und auch für Kapitalanleger interessant.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 148, --(inkl. Rücklagen).
Der Anteil der Instandhaltungsrücklagen beträgt EUR 5.064, --
(Stand 31.12.16).

Adresse der Immobilie
93339  Riedenburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH

Finanzierungsberater in Riedenburg und Umgebung

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tele 08453 3381213
location Innerer Ring 45
85107 Baar-Ebenhausen

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
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