Große Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Balkon in Kaltenkirchen

2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen, 10801060044 24568

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RegNr.: M0303    (oid: 13043001)
675,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
90,05 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Große Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Balkon in Kaltenkirchenzoom
  • Rückansicht - Große Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Balkon in Kaltenkirchen
  • Vorderseite - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Kaltenkirchen
  • Hauseingang - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen
  • Flur - 2- Zimmerwohnung mit 90,05 m² in Kaltenkirchen zur Miete
  • Gäste-WC -
  • Küche -
  • Vollbad -
  • Wohnebreich -
  • Wohnebreich (2) -
  • Zimmer/Büro -
  • Dachstudio -
  • Dachgeschoss -
  • Duschbad Dachgeschoss -
  • Grundriss 1. Obergeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Frank Hoffmann Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 675,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kaltenkirchen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:875,00 EUR
Heizkosten:100,00 EUR
Betriebskosten:100,00 EUR
Nebenkosten gesamt:200,00 EUR
Kaution:2.025,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 90,05 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:ab 01.12.2017
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:108,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:19.03.2024
Stand vom:18.10.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Referenznummer: M0303

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Die 1. Ebene teilt sich auf in den Flur, das Gäste-WC, das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit eigenem Vollbad mit separater Dusche sowie die helle Einbauküche.


Die 2. Ebene (Dachgeschoss) bietet den Flur mit Platz für z.B. einen Schreibtisch sowie das Studio mit eigenem Duschbad.

Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgelegt und ist in einem gepflegten Zustand. Vervollständigt wird das Angebot durch den sonnigen Balkon, den Kellerraum und den PKW-Stellplatz.

Die Nettokaltmiete beträgt pro Monat EUR 675, 00 zzgl. EUR 100, 00 Betriebskosten und EUR 100, 00 Heizkosten. Hinzu kommen die Kosten für Strom. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Es wird eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren im Mietvertrag vereinbart.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 108, 00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1995.
Lage
Diese tolle Wohnung befindet sich in einer besonderen Wohnanlage in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Die Innenstadt erreicht man in ca. 7 Gehminuten. Trotzdem erreicht man den Orstrand von Kaltenkirchen in Kürze.

Kaltenkirchen ist eine beliebte Kleinstadt im sogenannten Speckgürtel von Hamburg. Die Stadt bietet sämtliche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Abenteuerbad und den Freizeitpark. Für Golfbegeisterte ist der Golf & Land Club Gut Kaden in wenigen Minuten zu erreichen. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Hamburg und Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in 30 - 45 Minuten und die Ostsee erreicht man über Land in ca. 65 Minuten. Bahnanschluss der AKN ist vorhanden.
Adresse der Immobilie
24568  Kaltenkirchen / 10801060044
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jury Geibel-Hoffmann
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
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