Neubau Doppelhaushälfte mit großer Garage im Herzen von Kerpen Buir

Doppelhaushälfte in Kerpen Buir 50170

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RegNr.: 85214    (oid: 13037506)
270.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus Buir neu - Neubau Doppelhaushälfte mit großer Garage im Herzen von Kerpen Buirzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 270.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
841,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,78 % Die Provision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags in voller Höhe.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 601,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 25,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:01.12.2017
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:3
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:10.12.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Siehe Baubeschreibung....
Beschreibung
Bauvorhaben: Errichtung eines zwei geschossigen Einfamilienhauses in Fertigbauweise als KFW – 70 Haus in neuartiger Holzbauweise. Details siehe Baubeschreibung. Grundstück: voll erschlossen ca. 601 qm in südlicher Lage in gewachsener Umgebung von Kerpen Buir an der Bahnstr. 17. Diese durchteilt die Ortsmitte von Kerpen Buir. Normaler Zuschnitt, Erschließung abgeschlossen, Straßenfront ca. 10, 80 m, Tiefe ca. 58 m. GRZ: 0, 25-GFZ: 0, 25. Traufhöhe 6, 00 m, Firsthöhe 9, 00 m. Bebaubar: Planungsvorschlag: Bebaubar, mit einer 2 geschossigen Doppelhaushälfte samt Garage 8, 65 m x 3, 0 m, ca. 150 m² Wohnflächen, 5 Zimmer, Dusch/- Wannenbad, Gäste WC. Mit Option zum Dachausbau. Eigene Planungswünsche können berücksichtigt werden. Alternativ bieten wir Ihnen eine massive Bauweise an...Sprechen Sie uns an.
Lage
in südlicher Lage von Kerpen Buir als Ortsdurchgangsstraße in überwiegender Wohngegend mit vornehmlich Einfamilienhäuser, unweit Geschäfte des täglichen Bedarfs u.a. im Einzugsgebiet sportlicher und kultureller Institutionen, direkter Zugang und Zufahrt von der öffentlichen Verkehrsfläche, mit Anbindung an Durchgangsstraßen zur Stadtmitte- Kerpens. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die A4 nach Köln, Düren u. Aachen.
Sonstiges
Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Grundstücks ein Bild verschaffen wollen, bitten wir Sie im Interesse aller Beteiligten davon abzusehen, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten.

Selbstverständlich informieren wir Sie gerne über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen bei der Beschaffung einer auf Sie zugeschnittener Immobilienfinanzierung.

Auf Grund §11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufvertrags eine Käuferprovision in Höhe von 3.57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet wird.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, alle in diesem Exposé ausgewiesenen Daten stammen vom Eigentümer.


In der Hoffnung, dass Ihnen unser Angebot zusagt,


verbleiben wir,



mit freundlichen Grüßen



Ralf Weber
Ralf Weber Immobilien
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Bahnstraße 17
50170  Kerpen Buir
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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tele 0170-5836577
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