RUDNICK: Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Neubaugebiet Wunstorf-Süd

Einfamilienhaus in Wunstorf 31515

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 10- 740    (oid: 13028035)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenansicht - RUDNICK: Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Neubaugebiet Wunstorf-Südzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
799,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 944,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1963
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:184 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
EPass gültig bis:01.09.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.11.2017
Merkmale: - Neubau
Ausstattung
- Bauart: langlebige massive Bauweise
- das Dach wurde 2011 erneuert
- und nach heutigem Standard gedämmt
- Keller: vorhanden und beheizbar
- Fenster: Kunstoff-Iso.-Fenster
- Garage vorhanden
- Gas-Zentral-Heizung von 2003
- Tageslichtbad mit Wanne
- sowie 1 Gäste-WC im OG
- eine Dusche und WC im Keller
- sonnige Süd-Terrasse
- großzügiger Garten mit Gartenteich
- einem Gartenhaus
- Hof zum Parken
- Einbauküche im Preis enthalten.

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Beschreibung
Sie suchen ein freistehendes Eigenheim in guter Lage von Wunstorf- Süd?
Dann wird Sie diese Offerte sicherlich interessieren!
Das Haus bietet eine solide Grundlage für Ihre eigenen Ideen und Wünsche.
Mit einigen Handgriffen schaffen Sie hier Ihren Wohntraum.

Alle Fakten auf einen Blick:
- freistehendes 1-Fam.-Haus
- Baujahr 1963
- auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 944m²
- einem herrlichen Garten
- und insgesamt ca. 120m² Wohnfläche
- zzgl. Vollkeller mit Kellerausgang
- eine Garage ist ebenfalls vorhanden!

Zur Raumaufteilung im EG:
- Diele mit Garderobe
- Wohnzimmer mit offenem Esszimmer
- sowie angrenzender Küche
- Tageslichtbad
- mit einem Kinderzimmer
- und dem Elternschlafzimmer

Im Obergeschoss finden Sie:
- ein Gäste-WC
- sowie einem Schlafzimmer und einen Dachboboden

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben angenehmen Belichtungsverhältnissen sind die Räume teilweise beheizbar und somit gut nutzbar.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Überzeugen Sie sich gerne selbst im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Lage
Die Stadt Wunstorf bietet Ihnen eine hervorragende nahezu komplette Infrastruktur. Wunstorf besitzt rund um den historischen Ortskern eine ansehnliche Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen, e Supermärkte und Restaurants sind im direkten Umfeld der Wohnung zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar, ebenso Bäcker, Bio-Gemüsescheunen, Schlachter, Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Frisöre ...

Vom nahen Bahnhof Wunstorf ( ca. 5 Minuten mit Rad) fahren Sie in ca. 12 Minuten Fahrtzeit nach Hannover. Mit dem Auto fahren Sie in ca. 25 Minuten bis Hannover-City über die Autobahn A 2 Anschluss "Luthe" ca. 10 Fahrminuten vom Haus entfernt; zum Flughafen in Langenhagen ca. 25 Minuten Fahrtzeit.

Die Lage besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge". Hallenbad, Freibad, gute Fitnesscenter und viele Vereine gibt es direkt vor Ort in Wunstorf.
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29“.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5, 95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
31515  Wunstorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Finanzierungsberater in Wunstorf und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

BECK Finanzdienstleistungen

tele +49 511 2207979
location Am Klagesmarkt 29/30
30159 Hannover

ratings
Logo

ZINGREBE-Wirtschaftsdienst

tele +49 511 511000
location Tiergartenstr. 144
30559 Hannover

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lutz Langkopf
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Speckenstraße 16
31515  Wunstorf
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 104 Objekte des Anbieters Alle 104 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dipl.-Ökonom Rudnick Immobilien GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: RUDNICK: Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Neubaugebiet Wunstorf-Süd in Wunstorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 24.11.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.419)