Ungestört Tiere halten - Hobby ausüben- wohnen!

Einfamilienhaus in Schwarzenborn 34639

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RegNr.: 5073-000972    (oid: 13022596)
119.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
112,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangseite - Ungestört Tiere halten - Hobby ausüben- wohnen!zoom
  • Eingangseite - Ungestört Tiere halten - Hobby ausüben- wohnen!
  • Einfahrt zum Haus - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schwarzenborn
  • Küche u. Essbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Schwarzenborn
  • Küche - Einfamilienhaus mit 112,00 m² in Schwarzenborn zum Kaufen
  • Bad -
  • Bad -
  • Schlafzimmer -
  • Treppenhaus -
  • Balkon -
  • Blick auf das Grundstück -
  • Küche -
  • Treppenhaus -
  • Blick auf das Haus und die Nebengebäude -
  • Blick vom Balkon -
  • Bllick auf den Hundezwinger -
  • Sanierungsbedürftiges Nebengebäude -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
514,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.937,00 m²
Wohnfläche:ca. 112,00 m²
Nutzfläche:ca. 78,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:n.VB
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:139,9 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:23.02.2027
EPass Austellungsdatum:24.02.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.10.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Ausstattung
Der Wohnbereich befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, lediglich die normalen, geschmacksbedingten Renovierungen sind durchzuführen. Besonders zu erwähnen: der komplette Fußboden wurde zusätzlich gedämmt, ebenso der Dachboden! Kunststoffisolierverglaste Fenster, Ölzentralheizung (Kessel aus 1988). Türen und Zimmerdecken Ahorn. Fußbodenheizung im Bad, großer Balkon mit Blick auf die angrenzenden Wiesen. Gartenhaus mit Kaminofen, Hundezwinger, Pferdestall, Schuppen, ehemalige Werkstatt, mehrere Pkw-Stellplätze, großes, eingezäuntes Areal. Das Haus hat in 2009 eine neue Abwasser- und Frischwasserzuleitung erhalten.

Hundezwinger, Pferdeboxen, Gartenhaus mit Kaminofen
Beschreibung
Dieses interessante Anwesen entstand in dieser Form erst in 2002. In dem Jahr wurde an/auf ein bestehendes Werkstattgebäude (Baujahr wohl ca.1969, ehemalige Schreinerei) ein Wohnhaus mit separatem Eingang angebaut. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie die Waschküche. Die obere Etage wurde aufgeteilt in das Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die offene Küche und den vorliegenden Balkon, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche (Fußbodenheizung in diesem Raum) sowie ein Gäste-WC. Die nur von Außen zugängliche Werkstatt (genaues Baujahr nicht bekannt) bietet ca. 60m² Fläche und hat u.a. ein großes Tor um ggf. mit Pkw angefahren zu werden (auch eine Hebebühne lässt sich integrieren).Von Außen begehbar ist darüber hinaus der Heizungsraum und ein WC! Auf dem Areal befinden sich verschiedene weitere Gebäude: ein Gartenhaus (gedämmt) mit Kaminofenanschluss, drei Hundezwinger, ein Pferdestall mit zwei Boxen (Genehmigung zum Anlegen einer Miste liegt vor), zwei kleine Schuppen (einer mal als Voliere genutzt) sowie ein weiteres, allerdings sanierungsbedürftiges Holzhaus welches früher als Lager genutzt wurde. Großes Areal, ideal für Tierhaltung! Das Haus wird nach Absprache frei! GERN ZEIGEN WIR IHNEN DIESES INTERESSANTE ANWESEN BEI EINER INNENBESICHTIGUNG!
Lage
Das Haus steht in Schwarzenborn, der kleinsten Stadt Hessens, im Knüllgebirge! Einkaufsmög-lichkeiten sind im Ort ebenso vorhanden wie Kindergarten, Grundschule und ein reges Vereinsleben. Ein Ärztezentrum wird gerade neu gebaut! Bis zur Kreisstadt Homberg/Efze sind es nur wenige Kilometer, ebenso sind Bad Hersfeld, die BAB 7 oder auch Neukirchen/Knüll schnell erreichbar.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34639  Schwarzenborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Rebecca Theiss
S Immobilien Schwalm Eder
Sparkassenplatz 1
34613  Schwalmstadt
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