Laufendes Bauvorhaben: EFH Deuerling - verkauft.

Einfamilienhaus in Nittendorf 93152

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RegNr.: R-EN0021    (oid: 13012264)
197.690,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
119,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gesamtperspektive Deuerling 8 - Laufendes Bauvorhaben: EFH Deuerling - verkauft.zoom
Gesamtperspektive Deuerling 8 - Laufendes Bauvorhaben: EFH Deuerling - verkauft.
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 197.690,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
819,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:0 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 119,00 m²
Baujahr:2018
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf::55 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:55 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2018
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.10.2017
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit ausschließlich regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus , , Deuerling 8, 3" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- massive Wärmespeicher- und Isolierwand mit 22 cm Dämmung (KfW-55-Standard)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0, 95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten komplett
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Vorteil 1: kein Baustress durch Vorfertigung des massiven Rohbaus (Betongüte C37) im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch regionales Fachunternehmen
Vorteil 3: kurze Bauzeit von 4 Monaten
Vorteil 4: KfW-55-Standard
Vorteil 5: Der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den gelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen (außer Fliesenarbeiten).

Vollunterkellerung inkl.Erdarbeiten gegen Aufpreis von 58.000 EUR.
Beschreibung
Komplett ausgestattes Einfamilienhaus mit ruhiger Naturanbindung; Grundstück ca. 500 m², voll erschlossen.
Der familienoptimiert angelegte Grundriss ist variabel und wird auf die persönlichen Wünsche abgestimmt.
Die große Terrasse bietet einen sonnigen Ausblick und garantiert Erholung in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung.
Lage
Ruhige Wohnlage mit viel Sonne und Natur im Ortsteil von Nittendorf!
Nittendorf gehört durch die günstige Verkehrsanbindung nach Regensburg zu einer sehr beliebten Wohnlage. Kindergärten, Schulen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 10 Fahrminuten Entfernung; die Innenstadt von Regensburg erreichen Sie mit dem Pkw in 20 Minuten.
Sonstiges
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Adresse der Immobilie
93152  Nittendorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hagen A. Fesser
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
93161  Sinzing
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