Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage.

Einfamilienhaus in Hemmingen 30966

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RegNr.: 251327    (oid: 13011340)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
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Wohnbereich - Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage.zoom
  • Wohnbereich - Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage.
  • Wohnbereich - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hemmingen
  • Wohnbereich - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Hemmingen
  • Flur - Einfamilienhaus in Hemmingen zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Badezimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Frontansicht -
  • Rückansicht -
  • Garten -
  • Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.852,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieverbrauchkennwert:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:26.01.2018
Merkmale: - Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Kamin
Ausstattung
-2005 Hof gepflastert

-2001 erfolgte der Anbau von Wohn-Essbereich zum Garten raus

(Fussbodenheizung, Aussenrolläden, Kamin)

-1999 Umbau von Nebengebäude in Gästezimmer mit separatem Eingang

( 4-Einzelnezimmer mit jeweils Duschbad und Gemeinschaftküche in EG)

-1983 Elektr. erneuert

-1979 Gasheizung

-Einliegerwohnung mit Separaten Eingang, z.Z.wird diese als Gästewohnung genutzt

(hier besteht die Möglichkeit aus dem Hauptgebäude einen Übergang über die Galerie zu machen

-Bodenbeläge Parket, Fliesen und Laminat

-großer sonniger Garten

-Kamin

-Teilmöbliert (Gästezimmer)

-Teich

-Brunnen

-Garage mit elektrischer Torsteuerung

-Elektrisches Schiebetor

-Über die Werte des Energieausweises werden Sie informiert, sobald uns dieser vorliegt.
Der Eigentümer des Objektes ist über die Erfordernis informiert.
Beschreibung
Das könnte genau das richtige für Ihre Familie sein. Aber auch Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier perfekt zu vereinbaren. Das charmante Haus mit einem wunderschönen und großen Grundstück verfügt über viel Potential.

Erdgeschoss:

Das Entree empfängt Sie hell und freundlich und führt Sie direkt in das Empfangszimmer. Von hier aus verteilen sich alle Räumlichkeiten sowie das großzügige Badezimmer und der Treppenaufgang zum Obergeschoss. Rechtsseitig befindet sich das Badezimmer sowie die Küche von der aus Sie auch direkt in das Herzstück des Hauses, den Wohn-Essbereich gelangen. Die bodentiefen Fenstern sowie der Ausgang zu der sonnigen Terrasse und der Kaminofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre. Außerdem steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer auf dieser Etage zu Verfügung. Das großzügige Badezimmer verfügt nebst einer Eckbadewanne auch über eine Dusche, eine Toilette, ein Bidet und zwei Waschbecken.

Obergeschoss:

Hier befinden sich auf 2- Wohnebenen, 3 weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer mit Übergang zum Schlafzimmer und auf der zweiten Ebenen ein weiterer Zimmer. Von hier aus wäre der Übergang über die Galerie in die Einliegerwohnung möglich.

Einliegerwohnung:

Durch einen weiteren Eingang des Hauptgebäudes gelangen Sie in die 3-Zimmereinliegerwohnung, welches Sie vermieten oder auch selber nutzen können.

Nebengebäude:

Neben dem Hauptgebäude steht Ihnen noch ein Nebengebäude mit separatem Eingang und mit 4-Zimmer zu Verfügung.

Lage
Das Objekt befindet sich in Hemmingen Ortsteil Wilkenburg .Über die Bundesstraßen 3 und 6 gelangen Sie schnell nach Hannover. In Hemmingen selber finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte , Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell und bequem bis in die City von Hannover
Sonstiges
Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Sylwia Miroszewska

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Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen geprüft.
Die Firma Miroszewska-Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

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Adresse der Immobilie
30966  Hemmingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Sylwia Miroszewska
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Robert-Bosch-Str.12
30989  Gehrden
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