Moderne und großzügige Wohnung in Sande!

Etagenwohnung in Paderborn 33106

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RegNr.: SP-1506    (oid: 13003279)
650,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Moderne und großzügige Wohnung in Sande!
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Paderborn
Kinderzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Paderborn
Küche - Etagenwohnung mit 94,00 m² in Paderborn zur Miete
Balkon -
Außenansicht -
Außenansicht -
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Kosten
Kaltmiete: 650,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Paderborn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:800,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.300,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:2002
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:112.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:03.09.2027
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.10.2017
Beschreibung
Sehr schöne, großzügige und moderne Etagenwohnung im Herzen von Sande.

Die Wohnung bietet insgesamt ca. 94 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche. Zudem gehören zu der Wohnung ein ca. 19 m² großer Balkon (Süd-West-Ausrichtung).

Zu der Wohnung gehören kein Kellerraum und kein fester Pkw-Stellplatz.
Es sind allerdings genügend freie Stellplätze an der Straße vorhanden.
Abstellmöglichkeiten sind in der Garage des Vermieters gegeben.
Die Wohnung wird ohne die Einbauküche vermietet.

Sonstiges:
Kaltmiete: 650, - EUR
Nebenkosten: 150, - EUR zzgl. Strom
Kaution: 1.300, - EUR
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung später.
Lage
Sande ist ein nordwestlicher Stadtteil von Paderborn und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Sande ist etwa sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Hinzu verfügt der Ort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Darüber hinaus befinden sich in Sande qualifizierte Kindergärten und eine beliebte Grundschule. Das Highlight der Sander Lippesee bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Segeln, Surfen, Fußball, Badminton, Reiten, Minigolf, Tennis und Inlineskating. Der benachbarte Nesthauser See ist beliebt für seine große Vielfalt an Wasserski Angeboten und seinen gemütlichen Sandstrand.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Endenergieverbrauch: 112, 9 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis_gueltig_bis: 03.09.2027
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2002


Entfernungen / Ausblick:
0.35 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
33106  Paderborn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH selbstständiger Immobilienmakler

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location Dessauer Str. 77
33330 Gütersloh

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sascha Poetsch
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH selbstständiger Immobilienmakler
Detmolderstr. 204
33100  Paderborn
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