Interessantes Investment mit großem Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus in Oldenburg (Oldenburg) 26122

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: CM35    (oid: 12979017)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
215,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Frontansicht - Interessantes Investment mit großem Ausbaupotenzialzoom
Frontansicht - Interessantes Investment mit großem Ausbaupotenzial
Schlafzimmer - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Oldenburg (Oldenburg)
Wohnzimmer - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Oldenburg (Oldenburg)
Flur - Einfamilienhaus mit 215,00 m² in Oldenburg (Oldenburg) zum Kaufen
Seitenansicht -
Badezimmer -
Microansicht -
Macroansicht -
Grundriss OG -
Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.526,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 23.400,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 403,00 m²
Wohnfläche:ca. 215,00 m²
Baujahr:1906
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:5
Energieeffizienzklasse:H
EPass Baujahr:1900
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:11.12.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses 1906 erbaute Objekt wartet darauf, sein Potenzial voll zu entfalten. Es beinhaltet eine 80 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, in dem sich derzeit ein Juwelier befindet und zwei unbewohnte Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge erreicht werden können.

Die erste Wohnung ist ebenfalls im Erdgeschoss. Der separate Zugang befindet sich an der rechten Hausseite. Kompakte 45 qm unterteilen sich in Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Eine tolle Erweiterung des Wohnraums an warmen Tagen ist der Hinterhof mit einem großen Kastastanienbaum und einem kleinen Grünbereich zum Entspannen. Über der Wohnung befindet sich ein unausgebauter Dachboden, der über eine Holztreppe im Flur erreichbar ist. Diese Ausbaureserve bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche dieser Wohnung mehr als zu verdoppeln.

Wohnung Nr. 2 befindet sich im Obergeschoss. 90 qm unterteilen sich in einen praktischen Grundriss. Auch über dieser Wohnung befindet sich ungenutzte Wohnfläche. Der darüber befindliche Spitzboden bietet nach dem Ausbau eine erweiterte Wohnfläche von ca. 60 qm.

Das komplette Haus ist renovierungsbedürftig. Daher empfiehlt es sich, den Ausbau der Dachböden zusammen mit einer Sanierung durchzuführen.
Lage
Das Objekt befindet sich mitten in Oldenburg in einer bevorzugten Lage. Sowohl Gewerbeflächen als auch Wohnungen versprechen in diesem Bereich eine hohe Rendite und nahezu kein Leerstand.

Sämtliche Geschäfte für den Alltag sowie Ärzte und eine Grundschule befinden sich in der Nachbarschaft. Erholung pur verspricht der nur 500 m entfernte Park „Eversten Holz“.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich & Meyer GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Adresse der Immobilie
26122  Oldenburg (Oldenburg)
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden

Finanzierungsberater in Oldenburg (Oldenburg) und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

FINANZMAKLER ZU BREMEN

tele +49 421 4366644
location Pf. 330567
28335 Bremen

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Meyer
ImmoCenter Bolich GmbH
Staulinie 5
26122  Oldenburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag, 08:00 - 17:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 14 Objekte des Anbieters Alle 14 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''ImmoCenter Bolich GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Nachhaltiges Investment in beliebter Lage (6,63 % Brutto-Rendite)
Anlageobjekt in Wiefelstede
580.000,00 EUR
12 Zi
580,00 m²
Bild
Zwei Häuser in idyllischer Umgebung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Zweifamilienhaus in Wiefelstede
429.000,00 EUR
10 Zi
306,00 m²
Bild
Gemütlicher und gepflegter Bungalow mit uneinsehbarem Garten in ruhiger Lage
Bungalow in Wardenburg
265.000,00 EUR
4 Zi
146,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Interessantes Investment mit großem Ausbaupotenzial in Oldenburg (Oldenburg) | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 13.12.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.432)