Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schwanewede, Schwanewede 28790

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RegNr.: 035 UN-SH34    (oid: 12972679)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
305,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus vorn rechts - Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheitenzoom
Haus vorn rechts - Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Haus hinten Eingang - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schwanewede
Carport - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schwanewede
Stellplatz vorn - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 305,00 m² in Schwanewede zum Kaufen
Garten -
Foto -
i -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.147,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. ges. MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 19.032,00 EUR/Jahr
soll: 22.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 1.787,00 m²
Wohnfläche:ca. 305,00 m²
Nutzfläche:ca. 42,00 m²
Baujahr:1990
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:80,00 EUR
Anzahl Parkplätze:5
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.12.2017
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Untergeschoss befinden sich zwei niedliche 1 Zimmer Appartements mit kleinem Bad (mit Fenster). Diese Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse. Im hinteren unteren Teil des Hauses haben wir 5 kleine Kellerräume, einen Fahrradkeller sowie die Heizung. Im mittleren Bereich haben wir zwei gleich geschnittene 2 Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad (mit Fenster) und jeweils einem Balkon. Im oberen Geschoss befindet sich die "Penthouse-Wohnung" mit zwei großen Schlafzimmern, Küche, Bad sowie einem großen Wohnzimmer (ca. 35m²) und einem Balkon.
Beschreibung
Dieses massiv erstellte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet langfristig gesicherte Mieteinnahmen. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Souterrain haben wir zwei kleine Einheiten, wobei derzeit eine Einheit von den Eigentümern als "Ferienwohnung" genutzt wird. Alle anderen Wohneinheiten sind vermietet. Im hinteren Teil des Hauses wurde im Jahre 2002 ein Carport-Anlage erstellt. Auch diese Stellplätze sind vermietet. Im vorderen Bereich haben die Eigentümer erst vor kurzer Zeit weitere Stellplätze errichtet. Im Jahre 2015 wurde auch eine neue Heizung eingebaut. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen (bzw. könnten sich belaufen mit Vermietung der selbst genutzten Wohnung auf ca. EUR 1.900, -- monatlich (inkl. Carport).
Lage
Dieses Haus befindet sich in einer Randlage von Schwanewede. Bis ins Zentrum von Schwanewede mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und seiner guten Infrastruktur sind es gerade einmal ca. 4 Kilometer. Schauen Sie im Internet unter www.Schwanewede.de. Hier erfahren Sie alles, was diese aufstrebende Gemeinde zu bieten hat.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit. Da wir die Diskretion der Mieter waren möchten, wurden keine Innenaufnahmen der Wohnungen angefertigt.

Adresse der Immobilie
28790  Schwanewede / Schwanewede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Uwe Niemeyer
Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777  Bremen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 17.00 Uhr
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