Sicheres Wohnen mit Inflations- und Kündigungsschutz

Bungalow in Stuttgart, Frauenkopf 70184

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RegNr.: 145    (oid: 12972653)
2.043,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
101,00 m²
Wohnfläche ca.
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Muster Badezimmer - Sicheres Wohnen mit Inflations- und Kündigungsschutzzoom
Muster Badezimmer - Sicheres Wohnen mit Inflations- und Kündigungsschutz
Abbildung Musterhaus - 3 Zimmer Bungalow zur Miete in Stuttgart
Abbildung Musterhaus - 3 Zimmer Bungalow in Stuttgart
Muster Küche - Bungalow mit 101,00 m² in Stuttgart zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 2.043,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Stuttgart bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 101,00 m²
Baujahr:2019
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:23.11.2017
Ausstattung
- Architektonisch modern gestaltet
- Zwei große Bad-/Duschbereiche
- Großzügige Wohnküche
- Viel Stauraum
- Schlafraum mit Ankleide
Beschreibung
Dieser Bungalow erfüllt besondere Wohnwünsche </strong>
 
Clevere Finanzierung: Kaufoption und 35 Jahre Zinssicherheit
 
Unser WohnKompetenzZentrum realisiert Ihren Wohntraum. Einer der verschiedenen von unserem Architektenteam konzipierten Haustypen ist der klassische Bungalow. Wohnen ohne Treppensteigen, großzügig und bestens durchdacht in der Raumaufteilung, komfortabel ausgestattet
Dieser hier abgebildete projektierte Bungalow wird individuell nach Ihren Wünschen und Lebensbedürfnissen ausgestaltet. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Komfort und hohen Standard in der Ausstattung. Wir bauen für Sie in Massivbauweise auf entsprechenden Grundstücken, für die wir eine Kaufoption besitzen – und gerne auch auf Ihrem Bauplatz. Unser Optionskauf- und Finanzierungskonzept sichert Ihnen zahlreiche Vorteile. 
 
Die monolithische massive Bauweise steht ebenso für Qualität wie die 3-fach isolierverglasten Fenster. Die hochwertige Wärmepumpentechnik, inklusive Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, präsentiert ebenso deutsche Markenqualität wie die elektrisch betriebenen Rollläden und die Fensterbänke aus Naturstein. Alle unsere Häuser entsprechen selbstverständlich der neuen EnEV 2016.
 
Unsere Architekten erfüllen Ihre Wünsche </strong>
 
Unsere architektonisch interessanten und exklusiven Häuser der LivingStar-Serie setzen Maßstäbe für ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Selbstverständlich haben Sie bei der Planung (die Erstberatung ist kostenlos) und Projektierung die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. In unseren WohnKompetenzZentren sorgen fest angestellte, hoch qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die perfekte Beratung, die unseren Kunden zahlreiche Vorteile bringen, die der Markt sonst so nicht bietet.
 
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2019, Energieeffizienzklasse: C
Sonstiges
Bankfinanzierung oder alternativ Optionskauf
 
Natürlich können Sie Ihre Finanzierung frei wählen und mit uns bauen. Doch wir bieten Ihnen eine besondere Alternative. Optionskauf  bedeutet für Sie, geringeres Eigenkapital und nicht die üblichen Risiken wie bei einer klassischen Finanzierung. In der Mietphase sind Sie flexibel und genießen dennoch bereits die Vorzüge des Eigentümers. Während andere Bauherren Schulden abbauen, bauen Sie Vermögen auf. Ihre Mietzahlung, die auf 35 Jahre festgeschrieben wird und in den ersten 25 Jahren nicht steigt, sichert Ihnen finanziellen Spielraum. Diesen Spielraum genießen Sie auch bei der Entscheidung, ob und wann Sie dieses Haus letztendlich als Eigentum erwerben wollen.
 
Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:
 
  • Mit niedrigem      Eigenkapital (ca. 20 %) in die eigenen vier Wände
  • Teilbegleitende      Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich
  • 35 Jahre      Zinssicherheit ab 1, 88 %*
  • Ansparen statt      Schulden tilgen (jährlich > 1, 1 % der Investitionssumme)
  • Kaufoption ohne      bindende Verpflichtung
  • Flexibilität bei      jeglicher Veränderung
  • Mietfrei wohnen im      Rentenalter
  • Schutz vor der      neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie
  • Keine klassischen      Kreditrisiken
 
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Beispiel kein reales Grundstück inbegriffen ist, sondern eine Grundstückpauschale für die Berechnung berücksichtigt wurde.
 
Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen beantworten zu dürfen!

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
 
Haftungsausschluss:
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
 

Adresse der Immobilie
70184  Stuttgart / Frauenkopf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
WohnkompetenzZentrum Stuttgart GenoWohnBau GmbH Co. KG
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Reinsburgstraße 82
70179  Stuttgart
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