Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 WHG - VOLL VERMIETET

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Staßfurt 39443

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RegNr.: 330211003-136-sk    (oid: 12972346)
74.900,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • RE/MAX - 1 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Staßfurt
  • Straßenansicht - 1 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Staßfurt
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 230,00 m² in Staßfurt zum Kaufen
  • Treppenhaus -
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  • Wohnung DG -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 74.900,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 737,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1897
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:173.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1897
EPass gültig bis:01.10.2018
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.11.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Beschreibung
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1886 auf dem ca. 737m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 230m².

Zusätzlich gehört zum Objekt ein großes Nebengebäude, ehemals Stallung und Speicher mit einer sehr großen Garage und solider Substanz.

In den vergangenen Jahren wurde diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt. Unter anderem wurden im Jahr 2005 die Fenster erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Das Objekt ist voll vermietet. Die Nettojahreskaltmiete liegt bei bei 10.254, 00 Euro.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ort Atzendorf gehörend zur Stadt Staßfurt. Das Stadtzentrum von Staßfurt ist in nur ca. 10 km zu erreichen. Über die Bundesstraße B71 und Landstraße L61 sind es ca. 8 km bis zur Anbindung an die Bundesautobahn A14. Im etwa 4 km entfernten Förderstedt besteht Anschluss an die Bahnstrecke Schönebeck (Elbe) - Güsten. Im Ort gibt es einen Drogerie- und Schreibwarenmarkt mit Post, Bank, Getränkefachmarkt und Tankstelle. Kindergärten, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken sind in den umliegend Ortschaften kurzfristig zu erreichen.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn


Entfernungen / Ausblick:
10.00 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Zentrum
4.10 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
39443  Staßfurt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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39326 Hohenwarsleben

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Liebknechtstrasse 24
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