Kernsanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit großer Wohnküche

Etagenwohnung in Düsseldorf 40625

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RegNr.: 17201-[23282]    (oid: 12940616)
935,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer mit Blick auf Balkon - Kernsanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit großer Wohnküchezoom
Wohnzimmer mit Blick auf Balkon - Kernsanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit großer Wohnküche
Wohnzimmer/Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf
Eingangsbereich - 2 Zimmer Etagenwohnung in Düsseldorf
Balkon - Etagenwohnung mit 85,00 m² in Düsseldorf zur Miete
Wohnküche- Eingang -
Bad -
Gäste-WC -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer-Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 935,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:85,00 EUR
Betriebskosten:85,00 EUR
Nebenkosten gesamt:170,00 EUR
Kaution:2.805,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:01.12.2017
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:45,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.10.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Das gesamte Haus wurde kernsaniert und nach neuesten Standards gedämmt. Die neuen hochwertigen Fenster erfüllen die besten Wärmedämmvorgaben. Die Wohnräume sind mit echtem Parkett ausgelegt, Bad und Gäste-WC sind in modernem Design mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Hier bietet sich ein großer heller Raum zur individuellen Gestaltung, mit Küchenzeile oder einer Kochinsel. Auch der Ess-/Wohnraum kann gut in diesen Raum integriert werden.
Der großzügige Balkon, der auf einen Innenhof blickt, wird ab Mittag lange von der Sonne beschienen.
Beschreibung
Direkt im Zentrum von Gerresheim können Sie Ihr neues Zuhause in einer aufwendig sanierten Altbauwohnung der Gründerzeit finden. Hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung, u.a. mit edlem Eiche-Parkett, geben dieser Wohnung ein ganz besonderes Ambiente.
Zimmer 1 und 2: Parkett Eiche massiv, neue Iso-Fenster, Wände und Decken weiß.
Wohnküche: Parkett Eiche massiv, neue Iso-Fenster, Wände und Decken weiß.
Bad: Boden Feinsteinzeug, dunkel, Wände gefliest, weiß, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken.
Gäste-WC: WC, Waschbecken
Lage
Der Stadtteil Gerresheim liegt im Osten Düsseldorfs. Dieser Teil Gerresheims ist mit seinen Gründerzeithäusern, in der Nähe zu der romanischen Kirche St. Margaretha, von einer kleinstädtischen, anheimelnden Atmosphäre geprägt. Der Gerresheimer Stadtwald, ein Naherholungsgebiet, ist nur 5 Fußminuten entfernt und lädt mit Wäldern und Wiesen zum Spazierengehen ein. Gerresheim ist über die Stadtbahn und die Stadtbuslinien - die Haltestelle ist nur 5 Min. entfernt - bestens an die Innenstadt und an sämtliche anderen Richtungen angebunden. Der Stadtteil verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten - in unmittelbarer Nähe zur Wohnung -, über eine reiche Auswahl an Restaurants, Gaststätten, Feinkostgeschäften und Boutiquen. Fußgängerzonen, romantische Plätze, die hochwertigen Geschäfte und Restaurants geben der Wohnumgebung rund um die Straße "Kölner Tor" ein mediterranes Flair. Die Einkaufsstraße Benderstraße mit allen Banken und den verschiedensten Geschäften ist nur 5 Min. entfernt.
Um die ehemalige Stiftskirche St. Margareta, ein Kleinod der Romanik, gruppiert sich der historische Ortskern in einer weiträumigen verkehrsberuhigten Zone.
Sonstiges
Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, 2 Gymnasien in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Min.). In der Nähe befinden sich Ärzte aller Fachrichtungen. Das Krankenhaus ist nur 10 Min. entfernt.

Adresse der Immobilie
40625  Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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location Kieshecker Weg 151
40468 Düsseldorf

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location Am Justizzentrum 1
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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