Miet-Pachtobjekt in Bad Pyrmont, 7 WE – top saniertCafe-Laden MÖGLICH

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Pyrmont 31812

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RegNr.: 41030106-04475    (oid: 1293817)
2.300,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
20
Zimmeranzahl
481,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Miet-Pachtobjekt in Bad Pyrmont, 7 WE – top saniertCafe-Laden MÖGLICH
  • Foto - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zur Miete in Bad Pyrmont
  • Foto - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Pyrmont
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 481,00 m² in Bad Pyrmont zur Miete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.300,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Preis je m²:4,78 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Pyrmont bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:20
Wohneinheiten:7
Grundstücksgröße:ca. 930,00 m²
Gesamtgröße:ca. 962,00 m²
Wohnfläche:ca. 481,00 m²
Baujahr:2010
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:280,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.02.2028
EPass Austellungsdatum:02.02.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2020
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Aktuell werden die Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet. Im Jahr 2017 wurden hierbei 30 TEUR Brutto-Einnahmen erzielt. Die Wohnungen werden für 60, -EUR/Nacht vermietet. <BR />
- Mieteinnahmen bei 5, -EUR/m² ergeben 30 TEUR Kaltmiete und damit ein KPF von 8, 9
- Mieteinnahmen bei 7, -EUR/m² ergeben 41 TEUR Kaltmiete und damit ein KPF von 6, 33
Beschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes Fachwerkhaus im TOP Zustand welches aktuell als Ferienhotel genutzt wird. In 7 getrennte Wohneinheiten die geschmackvoll eingerichtet sind fühlen sich die Gäste scheinbar sehr wohl. (Booking.com Bewertung 8, 6).

Da es in Bad Pyrmont einen großen Bedarf an gutem Wohnraum gibt, dürfte eine Vermietung als Mehrfamilienhaus keine Probleme bereiten. Es sollte auch möglich sein, teilweise Festvermietung und Ferienwohnungen gemeinsam zu machen.
Lage
Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. <BR />
Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb. <BR />
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Bad Pyrmont in ca. 5 km Entfernung vom Zentrum.
Sonstiges
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 80006

Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
31812  Bad Pyrmont
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Eckhard Vogelsang
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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