Uckermark - Angermünde - 4 Whgen-Haus mit Sanierungsbedarf - Für Kreative handwerklich Begabte

Zweifamilienhaus in Angermünde, Greiffenberg 16278

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RegNr.: rwi 6466    (oid: 12920620)
75.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
290,00 m²
Wohnfläche ca.
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2. Fassade - Uckermark - Angermünde - 4 Whgen-Haus mit Sanierungsbedarf - Für Kreative handwerklich Begabtezoom
  • 2. Fassade - Uckermark - Angermünde - 4 Whgen-Haus mit Sanierungsbedarf - Für Kreative handwerklich Begabte
  • 1.Fassade - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Angermünde
  • 3. Rückfassade - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Angermünde
  • 4. Schuppen - Zweifamilienhaus mit 290,00 m² in Angermünde zum Kaufen
  • 6.Garten -
  • 7.Garten -
  • 8.Ferienwohnung 1 -
  • 9.Ferienwohnung 2 -
  • 9.Ferienwohnung 3 -
  • Bad 1 -
  • Grundriss_gesamt -
  • Raum 2 -
  • Raum 3 -
  • 5. Garten -
  • Bad 2 -
  • Raum 1 -
  • 16.Bad Innen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.500 Euro inkl. MwSt.
Preis je m²:258,62 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.533,00 m²
Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:342.8 kWh/(m²·a)
Wärmewert:342,8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.08.2027
EPass Austellungsdatum:19.08.2017
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:20.09.2017
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Das Haus beherbergt aktuell 4 Wohnungen die nebeneinander liegen und alle leer stehen.
Eine Wohnung wurde komplett zu einer Ferienwohnung ausgebaut die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt (Klinkerbau) und über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung beheizt wird. Die Ausstattung der Ferienwohnung wird nicht mitverkauft, kann aber günstig übernommen werden (gilt nicht für Küchenzeile). Die anderen 3 Wohnungen sind von sehr einfacher Ausstattung mit Kohleheizung.

Insgesamt ist das ganze Objekt, bis auf die Ferienwohnung, sanierungsbedürftig, was gleichzeitig viel Raum für eine kreative Um- oder Neugestaltung der Grundrisse bietet. Weitere Details auf Anfrage.
Beschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1900 in einfacher Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss darüber. In den 1990iger Jahren erhielt das Haus einen Anbau in dem die Sanitäreinrichtungen untergebracht wurden. Zur Zeit befinden sich 4 leere Wohnungen in dem Haus, wobei eine davon komplett als Ferienwohnung ausgebaut wurde. Hinter dem Haus liegt ein großes Grundstück mit einer Scheune und viel Grünfläche.
Lage
Das Haus befindet sich in der Nähe von Angermünde im Ortsteil Greiffenberg.

Im Herzen der Uckermark gelegen bietet sich hier eine Umgebung in die man sonst in den Urlaub fährt. Im Südwesten befindet sich das bekannte Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, im Osten der Nationalpark Unteres Odertal. Seen, Grün und einen weiteren Blick sind hier an der Tagesordnung. Der nahe gelegene Peetzigsee wurde mit Ostseesand bestrandet und für Badefreunde zum unbeschreiblichen Badevergnügen hergerichtet.

Die Verkehrsanbindungen sind außerdem sehr gut. Die außerhalb von Sicht- oder Hörweite gelegene Autobahn A11 ist ca. 6 km über einen Zubringer zur Abfahrt Pfingsberg erreicht. Die A11 bringt sie zum Beispiel in etwas mehr als 1 Stunde nach Berlin. Es gibt ebenfalls einen Bahnhof in der Nähe von welchem aus die RB62 und der RE3 fahren.
Sonstiges
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3.500 Euro (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

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Adresse der Immobilie
16278  Angermünde / Greiffenberg
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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