REMAX - 3-Fam. Haus sanieren - Anbau - Abriss - großes Baufenster möglich. IN TOP LAGE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kelkheim 65779

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RegNr.: 320531013-247    (oid: 12893405)
798.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - REMAX - 3-Fam. Haus sanieren - Anbau - Abriss - großes Baufenster möglich. IN TOP LAGE
Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Kelkheim
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 798.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.440,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5.95% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 747,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1957
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Stand vom:23.10.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
- Schöne, zentrumsnahe Hornauer Lage
- Bebauung nach § 34 möglich
- Größere Objekte im direkten Umfeld - also ein großes Baufenster
- Aufteilung Wohnungen Bestand: EG + OG 3 Zi ca.71 m², DG 2 Zi ca. 38 m²
- 1985 wurde angebaut und teilweise modernisiert (Fenster)
- Im Gartenbereich steht noch eine große Garage mit angrenzendem Schuppen
- Der Energieausweis wurde angefragt
- Weitere Details in einem persönlichen Gespräch
- Weitere Investitionen sind in jedem Fall unvermeidlich
Beschreibung
Unabhängig davon ob Sie nun als Unternehmen oder privat investieren möchten... hier haben Sie viele Möglichkeiten:

1) Bestand sanieren/ggf.anbauen + weitere Baumöglichkeit
2) Abriss und Neubau eines Mehrfam. Hauses oder bis zu 4 DHH oder 2 EFH, ggf. auch RH-Anlage

Erste Vorgespräche mit der Baubehörde wurden geführt. Gerne stellen wir Ihnen Details in einem persönlichen Gespräch vor.

WICHTIGE iNFO: SIE BENÖTIGEN FÜR DIESES PROJEKT IN JEDEM FALL WEITERES KAPITAL!!
Lage
Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.
In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen ist gegeben.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist schnell zu erreichen.
Hornau ist einer der sechs Stadtteile von Kelkheim (Taunus) im hessischen Main-Taunus-Kreis. Hornau ist mit etwa 4200 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil von Kelkheim. Das Zentrum des Stadtteils liegt am Liederbach rund um die Hornauer Straße und die Rotlintallee. Die wichtigste innerstädtische Hauptstraße ist der Gagernring. Am östlichen Rand Hornaus verlaufen die Bundesstraßen 8 und 519.
Hornau hat einen Haltebahnhof an der Königsteiner Bahn, einer Vorortbahnstrecke, die von Königstein über Kelkheim und den Bahnhof Frankfurt-Höchst zum Frankfurter Hauptbahnhof verläuft. Es verkehren außerdem mehrere Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbunds.
Sonstiges
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5, 95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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Adresse der Immobilie
65779  Kelkheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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