ERSTBEZUG - 2 Zi. Wohnung im 1. OG mit großem Balkon und 2 Stellplätzen

Etagenwohnung in Höchstadt 91315

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RegNr.: 353    (oid: 12893234)
560,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
69,00 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - ERSTBEZUG - 2 Zi. Wohnung im 1. OG mit großem Balkon und 2 Stellplätzenzoom
  • Titelbild - ERSTBEZUG - 2 Zi. Wohnung im 1. OG mit großem Balkon und 2 Stellplätzen
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Bild 1 - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Höchstadt
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Bild 2 - 2 Zimmer Etagenwohnung in Höchstadt
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Bild 3 - Etagenwohnung mit 69,00 m² in Höchstadt zur Miete
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Bild 4 -
  • Schlafzimmer Bild 1 -
  • Schlafzimmer Bild 2 -
  • Schlafzimmer Bild 3 -
  • Bad mit Badewanne und Dusche Bild 1 -
  • Bad mit Badewanne und Dusche Bild 2 -
  • Bad mit Badewanne und Dusche Bild 3 -
  • Bad mit Badewanne und Dusche Bild 4 -
  • Balkon -
  • Grundriss -
  • Energiebedarf -
  • KONTAKT -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 560,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Höchstadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:1.190,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 69,00 m²
Baujahr:2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:17.2 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.12.2025
EPass Austellungsdatum:04.12.2015
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:16.09.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde 2017 fertig gestellt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Stellplätze. Die Wohnung verfügt über ein Bad, Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Diele und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus kommt man durch eine große Schiebetür auf den großzügigen Balkon. Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen sehr hell, die Fenster sind mit Dreischeiben - Isolierverglasung versehen, alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Fensterrollos sind elektrisch betrieben. Als Bodenbeläge sind außerhalb des Bades überall Vinylböden zu finden, das Bad selbst ist gefliest. Als Gemeinschaftsraum steht eine Waschküche zur Verfügung. Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt DSL 16000 verfügbar.

Haustiere sind leider nicht möglich.


Gebäude: Mehrparteienhaus, Zentralheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe), Sat-Anschluss

Wohnfläche: ca. 68, 55 m²

Böden: Fliesen: Bad
Vinylboden: Schlafen, Kinderzimmer,
Wohnen / Essen

Außenanlagen: 2 KFZ - Stellplätze

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

DSL Verfügbarkeit: DSL 16000 (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Red Internet & Phone 16 DSL (gem. Online Auskunft
Vodafone)


Miete/Monat: EUR 560.- kalt

Stellplatz/Monat: je EUR 25.-

Nebenkosten: EUR 120.- (Nebenkosten werden abgerechnet.)

Kaution: EUR 1190.-

Bezug : nach Vereinbarung
Lage
Höchstadt liegt ca. 25 km von Erlangen entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule und alle weiterführenden Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Höchstadt hat ca. 13000 Einwohner. Die Stadt ist ständig im Wachsen, da ausreichend Bauland und Gewerbeflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist nahe dem Zentrum, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und eine Senioreneinrichtung sind nicht weit entfernt.

Das gepflegte 6 - Parteienhaus liegt in zentraler Lage, ca. 10 Min Fußweg vom Zentrum entfernt.
Adresse der Immobilie
91315  Höchstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Volker Mulfinger
Mulfinger Immobilien
Braungardtstr. 13
91325  Adelsdorf
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Bürozeiten:
Montag-Samstag 8.00h - 20.00h
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