Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Garten in ruhiger Wohnlage in WesterstedeOcholt

Einfamilienhaus in Westerstede / Ocholt, Ocholt 26655

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RegNr.: 270857    (oid: 12893157)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
142,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titel - Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Garten in ruhiger Wohnlage in WesterstedeOcholt
  • Rückansicht - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Westerstede / Ocholt
  • Terrasse - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Westerstede / Ocholt
  • Haus - Nebengebäude - Einfamilienhaus mit 142,00 m² in Westerstede / Ocholt zum Kaufen
  • Garten rückwärtiger Bereich -
  • Gartenhaus -
  • Gewächshaus -
  • Garten m. Blick auf Haus -
  • Nebengebäude -
  • Werkstatt -
  • Wohnzimmer m. Blick in das Esszimmer -
  • Büro im EG -
  • Kinderzimmer im OG -
  • Duschbad im EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
618,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.028,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Nutzfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1959
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:287.60 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:20.07.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.11.2017
Ausstattung
•zweischaliges Außenmauerwerk (Haus Bj. 1959) aus roten Klinkern, Innenschale aus Kalksandsteinen; Außenmauerwerk Anbau (Bj. 1976) aus roten Klinkern, Innenschale aus Poroton
•Dach in Satteldachkonstruktion; Dacheindeckung mit Zementdachpfannen; Dach vom Anbau als Flachdach
•Innenwände im EG / OG in Massivbauweise ( Kalksandstein)
•Kunststofffenster in brauner Holzoptik mit Isolierverglasung (Bj. 2007); Innenfensterbänke aus Kunststein
•Außenrollläden überwiegend vorhanden (außer im Flur des Obergeschosses sowie in den Bädern)
•Hauseingangstür und Nebeneingangstür als Kunststofftüren mit Glasausschnitten
•Zimmertüren in Holzfutterverkleidung, Eiche, mit Holzzargen
•Wohn- und Schlafräume überwiegend mit Teppichboden verlegt, Laminatfußboden im Esszimmer und einem Kinderzimmer im OG, Küche und Bäder mit Fliesen ausgestattet
•Bad im EG mit beigefarbenen Wand- und Bodenfliesen, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet
•WC im OG ausgestattet mit beigefarbenen Fußbodenfliesen, curry-tönigen Wandfliesen, Waschbecken sowie WC
•Gaszentralheizung der Firma Brötje (Bj. 1986)
•Einbauküche mit Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank, Backofen mit integrierter Mikrowelle und diversen Ober- und Unterschränken
•Carport mit angrenzender Garage
Beschreibung
Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Büro, Bad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Flure.

Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Schlafräume, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein WC.

Zusätzliche Nutzfläche bieten ein Nebengebäude mit Garage, Heizungsraum, Werkstatt und div. Abstellräumen sowie ein ehemaliger Hühnerstall, welcher optimal zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Auf dem gepflegten Gartengrundstück befinden sich außerdem noch ein Garten- sowie ein Gewächshaus.
Lage
In Ocholt sind Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vieler Art sowie z. B. Ärzte und Apotheke in ortsgebundener Lage bequem zu erreichen. Weiterhin sind ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort vorhanden. Die direkte Bahnverbindung bietet ideale Anschlussmöglichkeiten in Richtung Oldenburg/ Bremen sowie in Richtung Leer/Norddeich-Mole.
Sonstiges
Erläuterungen zum Preis: inkl. Einbauküche
Adresse der Immobilie
26655  Westerstede / Ocholt / Ocholt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH

Finanzierungsberater in Westerstede / Ocholt und Umgebung

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tele 04402-9720340
location Kortebrügger Str. 1
26215 Wiefelstede

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tele +49 5952 93210
location Bocksfelde 3
49751 Soegel

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Amke Janssen
Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2A
26160  Bad Zwischenahn
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Mo.-Fr. 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 13.30 Uhr - 17.00 Uhr sowie nach Vereinbarung.
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