Der ideale Standort für Ihr Gewerbe

Büro, Praxis in Remchingen-Wilferdingen, Wilferdingen 75196

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RegNr.: VM17093/W    (oid: 12845360)
670,00 EUR
Kaltmiete
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Empfang - Büro, Praxis zur Miete in Remchingen-Wilferdingen
Flur mit Bürozugänge - Büro, Praxis in Remchingen-Wilferdingen
Büro - Büro, Praxis in Remchingen-Wilferdingen zur Miete
Sozialbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 670,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Remchingen-Wilferdingen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:820,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Monatskaltmieten Courtage incl.19 % MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 84,78 m²
Nutzfläche:ca. 84,78 m²
Bürofläche:ca. 84,78 m²
Lagerfläche:ca. 84,78 m²
Gastrofläche:ca. 84,78 m²
Baujahr:ca. 2000
Etagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:73,60 kWh/(m²·a)
Stromwert:45,3 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:04.02.2027
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2018
Ausstattung
Das moderne und repräsentative Gebäude bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- Solide Massivbauweise mit drei Vollgeschossen und Tiefgarage
- Haupterschließung des 2. Obergeschosses über ein verglastes Treppenhaus im Ostflügel mit Personenaufzug, im Westflügel mit Lastenaufzug (1.000 kg Traglast)
- Isolierverglaste Aluminiumfenster
- Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler
- Der Sanitärbereich ist mit hellen Fliesen deckenhoch gefliest.
- Die Räume sind mit Rauhfasertapete und Teppichbodenbelag ausgestattet.

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Guter Zustand.
Beschreibung
Top Standort in Remchingen!

Büro- oder Praxiseinheit

Die repräsentative Gesamtimmobilie wurde im Jahre 2000 erstellt und verfügt insgesamt über 30 Teileigentumseinheiten mit einem interessanten Nutzermix im ärztlichen sowie im Dienstleistungsbereich.

Zur Vermietung steht die Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 84, 78 m² Nutzfläche. Die Einheit wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen einen Empfangsbereich, drei Büros sowie einen Besprechungsraum. Alternativ wäre ebenso die Nutzung als Praxis denkbar.

Zur Einheit gehören zwei Kfz-Stellplätze.

Die Gewerberäume können ab März 2018 zu folgenden Konditionen angemietet werden:

Monatliche Nettokaltmiete incl. Stellplätze: EUR 670, --
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung netto: EUR 150, --

Drei Monatsmieten Kaution: EUR 2.010, --
Ein Energieverbrauchsausweis vom 05.02.2017 ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 73, 6 kWh/(m²a) für Wärme; der Energiekennwert für Strom liegt bei 45, 3 kWh/(m²a); Warmwasser nicht enthalten; Hauptenergieträger: Gas.
Sonstiges
Frei ab 01.03.2018.



Adresse der Immobilie
75196  Remchingen-Wilferdingen / Wilferdingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Monika Leitner
VR ImmobilienVerbund
Hauptstr. 64
75196  Remchingen
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag:
9:00 – 12:00 Uhr
Montag, Dienstag und Freitag:
14:00 – 16:00 Uhr
Donnerstag:
14:00 – 18:00 Uhr

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