Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras!!!

Einfamilienhaus in Vohenstrauß 92648

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RegNr.: SAD-TD0337    (oid: 12826414)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
175,00 m²
Wohnfläche ca.
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Pool im Keller - Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras!!!zoom
Pool im Keller - Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras!!!
Einbauküche - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Vohenstrauß
Terrasse - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Vohenstrauß
Wintergarten und Terrasse - Einfamilienhaus mit 175,00 m² in Vohenstrauß zum Kaufen
Dusche im Keller -
Wohnküche mit Blick in die ... -
Ess- und Wohnbereich -
Wellnessbereich im Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
805,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:9282.0 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.030,00 m²
Wohnfläche:ca. 175,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:01.09.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:57.3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:57.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1958
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:13.12.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Wintergarten
- Offene Küche
- Sauna
Ausstattung
- das Haus wurde im Jahr 1976 an- und umgebaut
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Dielen
- großzügige Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche vorhanden
- Abstellraum
- große Speisekammer mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC im EG
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC im OG
- drittes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Keller
- Whirlpool, Sauna
- kleiner Pool mit Gegenstromanlage im Keller
- großer Pool im Garten
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartenhäuschen
- Garage mit elektrischem Antrieb; bietet Platz für drei Autos
- direkter Zugang von der Garage in das Haus
- Öl-Zentralheizung
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung
- neuwertiger Pufferspeicher
- Kaminanschluss in EG, OG und Keller vorhanden
Beschreibung
Das Einfamilienhaus bietet der kleinen Familie viele Extras zum Wohlfühlen und Genießen.
In der hellen, geräumigen Wohnküche mit dem angrenzendem Ess- und Wohnbereich können Sie Familie „leben“. Die Küche bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und Schlemmen, Ihre Vorräte lagern Sie bequem in der nebenan liegenden Speisekammer, welche Sie auch über einen Zugang von der Garage aus erreichen. Von der Küche gelangen Sie in Ihren beheizten Wintergarten, weiter auf Ihre Sonnenterrasse und dann in den Garten. Einen weiteren Raum nutzen Sie individuell, vielleicht als Büro. Mit der großen Diele im Empfangsbereich, dem Flur mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss und einem kleinen Badezimmer ist das Erdgeschoss komplett.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafräume (1 x Durchgangszimmer) und ein weiteres Badezimmer.
Der Keller ist ausgestattet mit Sauna, Dusche, WC, Whirlpool und einem kleinen Pool mit Gegenstromanlage. Hier bieten sich Ihnen Sportmöglichkeit und anschließendes Relaxen in den eigenen vier Wänden, das ganze Jahr über. Im Sommer werden Sie allerdings sicherlich den Swimmingpool im Garten bevorzugen.

Ihre Garage bietet Platz für drei Autos und die beiden Tore sind mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Durch den Zugang von der Garage in das Wohnhaus, gelangen Sie stets trockenen Fußes in Ihr Heim.

Das große Gartengrundstück mit dem freien Blick in die Natur, lädt Sie ein zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Verweilen und gibt dieser interessanten Immobilie den letzten Schliff.
Lage
Vohenstrauß - Ortsteil - ruhige Ortsrandlage

Vohenstrauß liegt an der historischen Handelsstraße Nürnberg - Pilsen - Prag, ca. 20 Kilometer vor dem Grenzübergang nach Tschechien. Sie finden eine familienfreundliche Infrastruktur vor sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit der naheliegenden Ostmarkstraße B22, der ST2166 sowie der Autobahn A6, haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Adresse der Immobilie
92648  Vohenstrauß
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thea Donner
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
92536  Pfreimd
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