"Tschüss Vermieter - wir ziehen ins Mauritzviertel"

Reihenendhaus in Münster 48145

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RegNr.: 5131    (oid: 12803143)
650.800,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,66 m²
Wohnfläche ca.
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Vogelperspektive - 'Tschüss Vermieter - wir ziehen ins Mauritzviertel'
Musteransicht Erdgeschoss - 4 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Münster
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Kosten
Kaufpreis: 650.800,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.991,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 118,66 m²
Baujahr:2017
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:12.12.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge - 3 Schicht Eichen-Parkett und Eichenholztreppen, bodentiefe Fenster sowie das mehrfach prämierte Design Philippe Starck 3, Waschtische und Badewanne von Kaldewei (Puro) im Bad: in Ihrem Stadthaus bleiben keine Wünsche offen.

Geschmackvolle Armaturen von Hans Grohe und moderne Fliesen an Wand und Boden runden das zeitlose Ambiente ab. Zum Bad-Interieur zählt auch ein komfortabler Handtuchheizkörper.

Die Aluminiumrollläden werden selbstverständlich elektrisch betrieben.

Genießen Sie das Leben im Trubel der Innenstadt - doch so geschützt, dass Ihre Privatsphäre nicht gestört wird!
Beschreibung
Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs in Ihrem Neubau-Stadthaus im beliebten Erphoviertel!

Zwei Bäder, ein Gäste-WC, die südlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten und alleinigem Sondernutzungsrecht sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten Ihrer Familie Wohnflair auf hohem Niveau.

Fast 120 m² Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung bietet Ihnen das dreigeschossige Stadthaus, welches als Wohneinheit nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG) erbaut wird.

Das Wohnhaus - die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im September 2019 - wird in Massivbauweise nach EnEV 2014 errichtet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über das Fernwärmenetz der Stadt Münster. In allen Wohnräumen und Bädern sorgt die Fußbodenheizung für ein wohlig-warmes Raumklima.

Lage
Von der Oststraße im beliebten Stadtbezirk Münster-Mitte erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl die Innenstadt Münsters, wo auf dem historischen Prinzipalmarkt " unter den Bögen" geshoppt und flaniert wird als auch die Promenade, die sich mit einer Länge von 4, 8 km mit ihrer Lindenallee wie ein grüner Gürtel um die Altstadt zieht. Dort, wo einst die alten Stadtmauern standen, erlebt man ein Naherholungsgebiet mitten in der Stadt - nur rd. 400 m entfernt!

Die universitären Einrichtungen sind vom beliebten Erphoviertel mit dem Fahrrad, in Münster nur "Leeze" genannt, ganz bequem zu erreichen. Bei Sonne, Wind und Regen sind die Münsteraner mit der Leeze unterwegs - ob Student oder Geschäftsmann, ob Polizist oder Nonne.

Ein über 300 km langes Radwegenetz samt ausgewiesenen Fahrradspuren und bequemen Sonderregelungen wird den Leezenrittern geboten.

Supermärkte, Restaurants und Bistros, aber auch Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind hier vor Ort um Familien, Singles und Paaren ein äußerst komfortables Leben am Puls der Stadt zu bieten.
Sonstiges
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.

Adresse der Immobilie
Oststr. 8-18
48145  Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dominik Fissahn
VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
Weseler Straße 253
48151  Münster
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