Reihenhaus in Passivbauweise in ruhiger Wohnlage von Steinfurt-Borghorst

Reihenmittelhaus in Steinfurt / Borghorst, Borghorst 48565

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RegNr.: 646    (oid: 1277005)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
103,00 m²
Wohnfläche ca.
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IMG_0905 - Reihenhaus in Passivbauweise in ruhiger Wohnlage von Steinfurt-Borghorstzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 189,00 m²
Wohnfläche:ca. 103,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:15.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:07.08.2020
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:12.12.2019
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
4 Zimmer auf ca. 103qm
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC

Kaufpreis: 198.000, 00 Euro


Bei Kaufvertragschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 5, 95% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Beschreibung
Exklusives Reihenhaus in Passivbauweise , Effizienzklasse A+,

Reihenhaus in optimaler Lage in Borghorst am Stadtrand mit fußläufigem Weganschluss zum Bagno Naherholungsgebiet.
Verkehrstechnisch optimal gelegen nahe der B 54 N – Münster – Enschede, fussläufig 2 Minuten entfernt vom Bahnhaltepunkt der Bahnlinie Münster Enschede.
energiesparende Passivbauweise, Baujahr 1998, nach modernsten Erkenntnissen der Bautechnik. Umweltfreundliche Energieversorgung mit Solarwärme und Gas Brennwert Technik.
Ausbaureserve von 42, 5 m² unter dem Dachboden.

Reihenhaus mit vermieteter Dachfläche nach Süden an den Energienahversorger der auf dem Dach eine thermische Solaranlage zur Wärmegewinnung über Sonnenenergie betreibt. Die Dachfläche ist für 20 Jahre an vermietet. Der Eigentümer bekommt eine Mietpauschale für das Süddach in Höhe von 80EUR / Jahr.
•Passivhaus, Niedrig Energie Haus Effizienzklasse A+,
•4 Zi: Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, große Küche mit Essplatz, Bad,
•Wohnzimmer mit 5 m Deckenhöhe, mit Galerie, verglaste Südfassade mit Beschattungsanlage,
•gespachtelte Wände - weiß.
•Heizung über Fußbodenheizung, Einzelraumregelung,
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
•Nahwärmeversorgung über Wärmeübergabestation, Heiz- und WW Kostenerfassung in der Wohnung, Grundgebühr 380 Euro/Jahr
Gemeinschaftssatellitenanlage 15 Euro/Monat
•geringe Heiz - und Warmwasserkosten < 50 EUR / Monat durch Passivhausbauweise. Nebenkosten ca. 120 – 150 EUR/Monat bei 4 Personen Belegung
•Legionellenfreie Trinkwasser Erwärmung über Plattenwärmetauscher bei der Zapfung,
•Kein Speicher notwendig, keine Zirkulationsleitung notwendig.
•Umweltfreundliche Energieerzeugung: 50 % des Jahresenergieverbrauchs durch Sonnenwärme, 50 % durch Gas Brennwertkessel
•Mit Terrasse, Garten, Außen Abstellkammer, Parkplatz,
Lage
Reihenhaus in optimaler Lage in Borghorst am Stadtrand mit fußläufigem Weganschluss zum Bagno Naherholungsgebiet.
Verkehrstechnisch optimal gelegen nahe der B 54 – Münster – Enschede, fussläufig 2 Minuten entfernt vom Bahnhaltepunkt der Bahnlinie Münster Enschede.
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Adresse der Immobilie
48565  Steinfurt / Borghorst / Borghorst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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