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Büro, Praxis in Pforzheim 75179

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RegNr.: VM17071/W    (oid: 12751863)
2.700,00 EUR
Kaltmiete
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Schulungsraum - Büro, Praxis zur Miete in Pforzheim
Besprechungsraum - Büro, Praxis in Pforzheim
Büro - Büro, Praxis in Pforzheim zur Miete
Sanitärbereich -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.700,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Pforzheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:3.350,00 EUR
Nebenkosten:650,00 EUR
Provision für Mieter:Keine zusätzliche Vermittlungscourtage/I-ml
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 395,00 m²
Nutzfläche:ca. 395,00 m²
Bürofläche:ca. 395,00 m²
Lagerfläche:ca. 395,00 m²
Gastrofläche:ca. 395,00 m²
Baujahr:1990
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:4
Stand vom:14.12.2017
Ausstattung
Bauweise:
Stahlbeton-Skelettbauweise mit Wärmedämmverbundsystem

Dach:
Flachdach

Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien

Treppen:
Großzügiges Treppenhaus mit Marmorbelag

Lift:
Personenaufzug

Heizung:
Gaszentralheizung

Sanitär:
Funktionale Ausstattung mit Damen- und Herren-WC-Anlagen, Farbe: weiß, raumhoch gefliest;

Bodenbeläge:
Textile Beläge, Fliesen und Naturstein

Wände/Decken:
Tapeten, teilweise abgehängte Decken als Akkustikdecken mit Einbauleuchten

Extras:
Variable Innenwände, Brüstungskanäle, Einbauschränke, Fahrbare Archivregale

Auf Wunsch können Schreibtisch-/Büromöbel übernommen werden.

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Einige Schönheitsreparaturen sind jedoch erforderlich.
Beschreibung
Pforzheim, Wilferdinger Höhe

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Repräsentatives Büropenthouse in gesuchter Lage.

Die Gewerbeimmobilie wurde ca. 1990 in 4-geschossiger Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im 4. OG, Penthouse.

Insgesamt stehen ca. 395 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf die Bürofläche entfallen ca. 347 m² Nutzfläche, auf die Terrassengrundfläche ca. 180 m², die anteilig in der Gesamtnutzfläche enthalten ist. Die Räumlichkeiten gliedern sich derzeit in drei Büroräume, einen Besprechungsraum, einen großen Schulungsraum, ein Büro/Archiv/Lager, den Empfangsbereich sowie die Sozialräume. Aufgrund der Größe einzelner Räume können diese noch unterteilt werden.

Die Büroetage ist barrierefrei mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Im Mietpreis sind vier Tiefgaragen-stellplätze enthalten.

Ein Energieverbrauchsausweis vom 01.02.2015 ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 77 kWh/(m²a) für Wärme; der Energiekennwert für Strom liegt bei 20 kWh/(m²a); Warmwasser enthalten; Hauptenergieträger: Erdgas.
Sonstiges
Die Immobilie kann kurzfristig freigestellt werden.



Adresse der Immobilie
75179  Pforzheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Monika Leitner
VR ImmobilienVerbund
Hauptstr. 64
75196  Remchingen
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag:
9:00 – 12:00 Uhr
Montag, Dienstag und Freitag:
14:00 – 16:00 Uhr
Donnerstag:
14:00 – 18:00 Uhr

Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung
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