Provisionsfrei! Erstbezug! Exklusive Maisonettewohnung!

Maisonettenwohnung in Deggendorf 94469

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RegNr.: 801104    (oid: 12732912)
679.500,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
201,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Terrasse und Balkon - 4.5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Deggendorf
Badewanne - 4.5 Zimmer Maisonettenwohnung in Deggendorf
Balkon - Maisonettenwohnung mit 201,00 m² in Deggendorf zum Kaufen
Treppenaufgang 1. OG -
Treppenaufgang EG -
Zimmer -
Grundriss-Ebene 1 -
Grundriss-Ebene 2 -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 679.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.063,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 201,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:67.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.12.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit Aufgang zur 2. Ebene
* Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken und Walk-in-Dusche
* separates WC
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Terrasse
* Balkon
* Gartenanteil
* separater Abstell-/Hobbyraum
* Lift


Beschreibung
Diese barrierefreie Wohnung liegt in einem 2016 kernsanierten, historischem Gebäude.
Die sehr aufwendigen Sanierungsarbeiten mit viel Liebe zum Detail haben hier unter anderem diese schöne Wohnung entstehen lassen.
Die Wohnung ist über beide Ebenen vom Treppenhaus (Lift) erreichbar. Innerhalb der Wohnung gelangen Sie über eine Wendeltreppe in die 2. Ebene.
Zur Wohnung gehört eine schöne Terrasse und ein geräumiger Balkon, sowie ein Gartenanteil mit einem separaten Abstell-/Hobbyraum außerhalb der Wohnung.
Auch energietechnisch kann sich diese Immobilie sehen lassen. Ein Gas-Blockheizkraftwerk sorgt auf sparsame Weise für wohlige Wärme.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines 10-Parteienhauses am Stadtrand von Deggendorf.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, in der Nähe der Mündung der Isar, am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als *Tor zum Bayerischen Wald* bezeichnet und rühmt sich, auf der *Sonnenseite des Waldes* zu liegen. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. Deggendorf liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz der A3 und A92 München-Deggendorf mit der Fortsetzung als Bundesstraße 11 nach Bayerisch Eisenstein und Tschechien. Die Stadt besitzt einen Donauhafen und eine Schiffsanlagestelle für Fahrgastschiffe.
Sonstiges
Hier können Sie noch mitgestalten. Bodenbeläge, Innentüren, Badausstattung kann im vorgegebenen Rahmen oder gegen Aufpreis noch gewählt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Kellerabteil kann für EUR 20.000, -- dazu erworben werden.
Alternativ dazu kann auch eine Einzelgarage für EUR 15.000, -- dazu erworben werden.

Adresse der Immobilie
94469  Deggendorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036  Passau
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