Ruhige und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Erdgeschoßwohnung in Rosenheim, Rosenheim 83022

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RegNr.: 13879    (oid: 12732824)
385.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Ruhige und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Großes Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Rosenheim
Große Diele - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Rosenheim
Essecke - Erdgeschoßwohnung mit 104,00 m² in Rosenheim zum Kaufen
Schlafzimmer mit Balkon -
Weiteres Schlafzimmer -
Schöne Einbauküche -
Modernes Bad -
Westbalkon -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.166,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:250,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:127 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:06.10.2018
EPass Austellungsdatum:06.10.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett, Laminat
Stand vom:23.10.2017
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Beschreibung
Die Wohnung, im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses liegt ganz ruhig, unweit des Landesgartenschaugeländes. Hell präsentiert sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Ost- und Westbalkon. Sie erreichen die Immobilie über das großzügige und helle Treppenhaus. Hinter der Wohnungstüre finden Sie eine große, zentrale Diele mit viel Platz. Zur Rechten sind zwei Schlafzimmer, von denen eines zum Ostbalkon mit herrlichem Blick in die Natur führt. Zentral gelegen finden Sie das neu gestaltete, moderne Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Gegenüber befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden ermöglicht Ihnen tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Westbalkon, auf dem Sie den Feierabend gut ausklingen lassen können. Die schöne Einbauküche mit davorliegender Essecke rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung und sind im Preis enthalten. Selbstverständlich läßt sich die Wohnung auch gut vermieten. Eine Wohnung für jeden Geschmack.
Lage
Diese schöne Wohnung liegt zentral und trotzdem ruhig in der Nähe des Rosenheimer Landesgartenschaugeländes in Inn-Nähe. Die Stadtmitte mit der Fußgängerzone, mit ihrem mediterranem Flair, ist bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Buslinie hält in der Nähe und führt in ca. 5 bis 10 Minuten zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sind auf kurzem Wege bequem und verkehrssicher zu erreichen. Rosenheim bietet beste Infrastruktur. Kurze Wege nach München oder Salzburg sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Adresse der Immobilie
83022  Rosenheim / Rosenheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Gerschlauer GmbH, Immobilien


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Erich Eutermoser
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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