Provisionsfrei! Erstbezug! Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Garten

Erdgeschoßwohnung in Deggendorf 94469

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RegNr.: 801102    (oid: 12724480)
389.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
113,00 m²
Wohnfläche ca.
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Erkerzimmer - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Deggendorf
Zimmer - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Deggendorf
Grundriss - Erdgeschoßwohnung mit 113,00 m² in Deggendorf zum Kaufen
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.182,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 113,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:67.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.10.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker
* Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken und Walk-in-Dusche
* separates WC
* zwei Terrassen
* Gartenanteil
* separater Abstell-/Hobbyraum
* barrierefrei


Beschreibung
Diese barrierefreie Wohnung liegt in einem 2016 kernsanierten, historischem Gebäude.
Die sehr aufwendigen Sanierungsarbeiten mit viel Liebe zum Detail haben hier unter anderem diese schöne Wohnung entstehen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der Erker im Wohnbereich.
Zur Wohnung gehören zwei schöne Terrassen und ein Gartenanteil sowie ein separater Abstell-/Hobbyraum außerhalb der Wohnung.
Auch energietechnisch kann sich diese Immobilie sehen lassen. Ein Gas-Blockheizkraftwerk sorgt auf sparsame Weise für wohlige Wärme.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 10-Parteienhauses am Stadtrand von Deggendorf.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, in der Nähe der Mündung der Isar, am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als *Tor zum Bayerischen Wald* bezeichnet und rühmt sich, auf der *Sonnenseite des Waldes* zu liegen. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. Deggendorf liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz der A3 und A92 München-Deggendorf mit der Fortsetzung als Bundesstraße 11 nach Bayerisch Eisenstein und Tschechien. Die Stadt besitzt einen Donauhafen und eine Schiffsanlagestelle für Fahrgastschiffe.
Sonstiges
Hier können Sie noch mitgestalten. Bodenbeläge, Innentüren, Badausstattung kann im vorgegebenen Rahmen oder gegen Aufpreis noch gewählt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Kellerabteil kann für EUR 20.000, -- dazu erworben werden.
Alternativ dazu kann auch eine Einzelgarage für EUR 15.000, -- dazu erworben werden.

Adresse der Immobilie
94469  Deggendorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036  Passau
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