Top gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in perfekter Lage von München Haar

Etagenwohnung in Haar 85540

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RegNr.: 3056    (oid: 12692191)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
86,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon2 - Top gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in perfekter Lage von München Haar
Balkon - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Haar
Außenansicht - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Haar
Bad - Etagenwohnung mit 86,00 m² in Haar zum Kaufen
Diele -
Diele2 -
Schlafzimmer -
Wohnzimmer -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.067,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:385,74 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Baujahr:1971
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:182 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1971
EPass gültig bis:09.10.2019
EPass Austellungsdatum:09.10.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.10.2017
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* 3, 5-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon
* Wärmeschutzverglasung im weißen Kunststoffrahmen
* Küche mit Fenster
* Hell gefliestes Bad mit Badewanne
* Seperates WC
* Kellerabteil
* Allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
* 2 Einzeltiefgaragenstellplätze abschließbar
* Aufzug durchs gesamte Haus
* laufend saniert
* top Lage
* Schulen, Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr, Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Beschreibung
Die schöne, sonnige 3, 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in dem beliebten Stadtteil München Haar. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist durch die südwestliche Ausrichtung sehr hell und freundlich, Sie kommen von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür mit dem Aufzug. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen und praktischen Grundriss aus. So besteht z.b. die Möglichkeit den hinteren Dielenbereich als Essplatz zu nutzen. Der großzügige Südwestbalkon lädt für gemütliche Abende ein. Geniessen Sie von Ihrer Wohnung aus den einmaligen Blick ins Grün der Umgebung.
Lage
Die Umgebung ist ein gemischtes Wohngebiet in offener aufgelockerter Bauweise. Nur wenige Gehminuten zu der S-Bahn Station Haar. Sie finden in unmittelbarer Nähe, Wasserburger- und Münchner Str., Jagdfeld und Zentrum Haar, die Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen Bedarfs. Ein Gymnasium, Kirche, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Haar, mit seinen ca. 19.000 Einwohnern, zählt zu den bevorzugten Wohnbereichen im Osten von München mit schneller Verkehrsanbindung zur City sowie an das überregionale Straßennetz, die Ostumgehung A99 und kurzen Fahrstrecken in die südöstlich gelegenen Randgemeinden und Naherholungsgebiete von München.
Die Gemeinde Haar liegt östlich von München ca. 11, 6 km vom Münchner Zentrum entfernt. Durch diese Entfernung haben Sie die möglichkeit sich vom Stadtleben zurückzuziehen.Jedoch haben Sie durch die guten Verkehrsanbindungen nur wenige Minuten bis in die Innenstadt. Der Flughafen München ist ca. 20 Min. entfernt. Ebenso haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A94.
Sonstiges
Die Wohnung ist momentan vermietet an eine ältere Dame. Die Miete beträgt ca. 840, - kalt. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Herr Gruber unter 08131 / 45 45 28 oder 0160 / 88 49 118 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
85540  Haar
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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location Görzer Straße 183
81549 München

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location Hohenlindener Str. 1
81677 München

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Besa Raqi
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