MITTE : EG-Laden für EINZELHANDEL mit Blick zum FERNSEHTURM

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin, Mitte 10178

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RegNr.: FBI 9258    (oid: 12656930)
7.140,00 EUR
Kaltmiete
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Gute LAUFLAGE - MITTE : EG-Laden für EINZELHANDEL mit Blick zum FERNSEHTURM
Blick zum Laden - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Berlin
Mieter gesucht ... - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin
Hausansicht - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin zur Miete
MITTENMANG in Mitte -
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Kosten
Kaltmiete: 7.140,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:833,00 EUR
Kaution:3 Bruttomieten
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:30,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 238,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:98.2 kWh/(m²·a)
Wärmewert:98,2 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:25.09.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand. Grundriss kann individuell verändert werden. Fußbodenbelag ist nicht vorhanden. Im hinteren Bereich gibt es die Möglichkeit in kleines Büro oder Teeküche einzubringen.

Neben der angebotenen Fläche befindet sich eine weitere Fläche von ca. 322, 00 qm. Es besteht die Möglichkeit beide Flächen zusammenzulegen.
Es sind beides Einzelhandelsflächen. Aufgrund der Infrastruktur ist es nicht möglich eine Gastronomie an diesen Standort zu etabilieren.
Beschreibung
Die Einzelhandelsfläche erstreckt sich auf 238, 00 qm im Erdgeschoss und 87 qm im Keller und ist mit einem Lastenaufzug und auch Treppe miteinander verbunden. Die große neue Schaufensterfront (gut 11 m) erstreckt sich auf die gesamte Länge. Die Fläche besitzt 2 Eingänge und könnte geteilt werden. Im Keller sind bereits Personalräume und WC-Einheiten vorhanden.

Gesucht werden Einzelhändler, gern auch Filialisten, die diesen Standort bereichern wollen ! Eine vollgastronomische Nutzung ist nicht gewünscht und nicht möglich.

Bitte auch keine berlintypischen Geschenke- und Souvenir-Angebote !
Bitte übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten und Ihr Hinweis zum Vorhaben über die Kontaktanfrage per Mail.
Den Grundriss (Planung) übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Lage
- Frontlage direkt in der Karl-Liebknecht-Strasse
- nahe Alexanderplatz, im Blickkontakt zum FERNSEHTURM
- geräumige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoß

Hier finden Sie viele interessante Einzelhandels- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Mietangaben zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten (lt. Mietvertrag) zzgl. der gesesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Das Angebot wird ständig aktualisiert.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

Adresse der Immobilie
10178  Berlin / Mitte
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
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