NEUKÖLLN : Attr. 2-AB-Zimmer-Wohnung mit kl. Balkon (3. OG) im SCHILLERKIEZ - WE 40

Etagenwohnung in Berlin, Neukölln 12049

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RegNr.: FBI 9146    (oid: 1265638)
641,27 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
62,87 m²
Wohnfläche ca.
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Weisestraße-SONNENHAUS - NEUKÖLLN : Attr. 2-AB-Zimmer-Wohnung mit kl. Balkon (3. OG) im SCHILLERKIEZ - WE 40zoom
vermietet
  • Weisestraße-SONNENHAUS - NEUKÖLLN : Attr. 2-AB-Zimmer-Wohnung mit kl. Balkon (3. OG) im SCHILLERKIEZ - WE 40
  • Hausansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Berlin
  • Balkonblick - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
  • 2 Zimmer mit Laminat - Etagenwohnung mit 62,87 m² in Berlin zur Miete
  • Küchenblick -
  • Wannenbad -
  • Zimmerblick -
  • Balkon-Zimmer -
  • Diele mit Laminat -
  • Bad mit Fenster -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 641,27 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:746,00 EUR
Nebenkosten:104,73 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:10,20 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 62,87 m²
Baujahr:1905
Frei ab:01.07.2020
Etage:3
Wärmewert:136 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.10.2020
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- 2 Zimmer (Wände Rauhfaser weiß, Decke mit Stuck, Laminatfußboden, Doppelkastenfenster) ,
- 1 Küche (PVC-Bodenbelag, E-Herd, Spüle, Wände Rauhfaser weiß),
- 1 Bad (Wandfliesen 2 m hoch, Bodenfliesen, WM-Stellplatz, Badewanne, eingebauter Spülkasten, wandhängendes WC),
- 1 Flur (Laminat),
- 1 kleine Balkon-Loggia (Feuchtraumsteckdose), Keller

Wohnung verfügt über Gasetagenheizung (Extrakosten), Waschmaschinen- und Geschirrspüleranschluß, Fernsehanschluß, Telefonanschluß, Briefkasten, Gegensprechanlage, Türspion

- Gas-Etagenheizung, Verbrauch wird extern über Versorger GASAG abgerechnet
Beschreibung
BESICHTIGUNGEN sind erst ab 17.04.20 mit VORMIETER möglich !!!
Bitte senden Sie Ihre Anfrage / SELBSTAUSKUNFT über eine Mail

- Wohnen im sanierten und modernisierten Gründerzeithaus
- helle Balkon-AB-Wohnung im 3. OG (Vorderhaus)
- Wohnung wird frei zum 01.07.20, gern auch früher
- Grundriss gern auf Anfrage

Zur Bewerbung benötigen wir :
- Kopie Pass, Ausweis
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
Lage
- Wohnen im SCHILLERKIEZ nahe Schwimmbad Columbiadamm
- Steinwurf zur Hermannstrasse, einkaufsgünstig
- unweit U-Bahn BODDINSTRASSE ( U 8 ), LEINESTRASSE
- dicht HASENHEIDE und HERMANNPLATZ
Sonstiges
In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 641, 27 Euro vereinbart.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in geringerer Höhe gefordert und entgegengenommen wird.

Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 641, 27 Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern.

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Besichtigung NUR in Koordinierung mit Vormieter möglich

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Adresse der Immobilie
Weisestr. 45
12049  Berlin / Neukölln
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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