Kaufen statt Mieten, Klein - Fein - Gemütlich - großer Garten - Terrasse - Balkon - Losheim

Reihenhaus in Losheim am See / Wahlen, Wahlen 66679

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RegNr.: 118    (oid: 1265444)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht Neu 2 - Kaufen statt Mieten, Klein - Fein - Gemütlich - großer Garten - Terrasse - Balkon - Losheimzoom
  • Vorderansicht Neu 2 - Kaufen statt Mieten, Klein - Fein - Gemütlich - großer Garten - Terrasse - Balkon - Losheim
  • Vorderansicht Neu 1 - 6 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Losheim am See / Wahlen
  • Rückansicht 1 - 6 Zimmer Reihenhaus in Losheim am See / Wahlen
  • Rückansicht 3 - Reihenhaus mit 140,00 m² in Losheim am See / Wahlen zum Kaufen
  • Blick vom Balkon in den Garten -
  • Blick von der Garage in den Garten -
  • Garten 1 -
  • Balkon (noch fertig zu stellen) -
  • Flur EG -
  • Wohnzimmer 1 -
  • Wohnzimmer 2 -
  • Esszimmer -
  • Küche -
  • Bad -
  • Abstell-Vorratsraum -
  • Flurtreppe zum OG -
  • Flur OG 2 -
  • Flur OG -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Schlafzimmer 3 -
  • Garage -
  • Arbeitsraum hinter der Garage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Provision für Käufer:3570,00 EUR inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 720,00 m²
Gesamtgröße:ca. 220,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1936
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:20.07.2019
Ausstattung
Wohnhaus: massive Bauweise,
Baujahr: 1936, 1966 umgebaut und angebaut,
Grundstücksgröße: 720m²
Keller- Erd- und Dachgeschoss,
Keller: teilunterkellert, drei Räume,
Wohnfläche: Ergeschoss: 90m²
Dachgeschoss: ca. 50m²
Nutzfläche Keller- und Garage: ca. 80m²
Mauerwerk: teils Bruchstein, teils Bimssteine,
Kellerdecke: Beton, massiv,
Dach: Holzbalken mit Bretterfüllung,
Dach: Satteldach, Ziegel, 1993 neu eingedeckt,
Heizung: Ofenheizung,
Fenster: Holz- und Kunststoff, zweifach verglast 2012 und 2016,
Elektro: 1993 teilweise erneuert,
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilien-Reihenhaus in ruhige Lage von Wahlen einem Ortsteil der Gemeinde Losheim am See.
Das ursprünglich 1936 auf einem ca. 720m² große Grundstück erbaute Haus wurde 1966 umgebaut und 1993 renoviert. Es besteht aus einer Teilunterkellerung, Erd- und Dachgeschoss. Der Anbau und die Garage wurden 1966 erbaut. Auf der Garage können Sie Ihren Balkon ausbauen oder weiteren Wohnraum. Die Zweifachverglasten Fenster wurden 2012 und 2016 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m² die sich wie folgt aufteilen: Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Flur im Erdgeschoss. Von dort erreichen Sie ein Schlafzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad und ein kleiner Vorraum. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein kleines Gäste-Zimmer und zwei weitere Zimmer. Von einem Zimmer gelangen sie auf die noch nicht ausgebauter Terrasse.
Lage
Wahlen ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Nach Losheim ist Wahlen mit etwas über 2000 Einwohner der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde.
In Wahlen finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Losheim ca. 4km, oder Wadern ca. 14km, oder Merzig ca. 16km. Die verkehrsgünstige Lage sowie die ausgezeichneten Rahmenbedingungen haben Losheim zu einem Wirtschaftszentrum mit einer ausgeprägten Dichte an Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraftbindungsquote werden lassen. Durch ein gutes Angebot an Gewerbeflächen sowie die landschaftliche Schönheit, die attraktiven Kultur- und Freizeitangebote bietet die Gemeinden ansiedlungswilligen Unternehmen ein angenehmes Ambiente. www.losheim-stausee.de
Sonstiges
Dieses Objekt erwerben Sie für 65.000, - EUR VB

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3.000, -EUR zuzügl. ges. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die IKC GmbH, Losheim erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Wir von IKC Immobilien GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird


Entfernungen / Ausblick:
16.00 km bis zur Autobahn
0.30 km bis zum Kindergarten
0.40 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
66679  Losheim am See / Wahlen / Wahlen
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Carlo Anell
IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH
Saarbrücker Straße 43
66679  Losheim amSee
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Bürozeiten:
Montag-Freitag von 9:00 - 12:00 / 13:00 - 18:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung

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Verantwortlicher:
I. K.C. Immobilien-Kompetenz-Center GmbH
Saarbrücker Str. 43
66693 Losheim am See
Telefon +49 0)6872 – 4089299
E-Mail info@ikc-immobilien-losheim.de

Der/die betriebliche Datenschutzbeauftragte ist unter der o.g. Anschrift beziehungsweise unter folgenden Kontaktdaten zu erreichen:

E-Mail info@ikc-immobilien-losheim.de

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Zwecke der Verarbeitung,
Kategorien der von Ihnen verarbeiteten personenbezogenen Daten,
Empfänger oder Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre personenbezogenen Daten offen gelegt werden, insbesondere bei Empfängern in Drittländern,
falls möglich die geplante Dauer, für die Ihre personenbezogenen Daten gespeichert werden oder, falls dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer,
das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung,
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Berichtigung und Vervollständigung

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Löschung

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Die personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig.
Die Rechtfertigungsgrundlage für die Verarbeitung war ausschließlich Ihre Einwilligung, welche Sie widerrufen haben.
Sie haben Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingelegt, die wir öffentlich gemacht haben.
Sie haben Widerspruch gegen die Verarbeitung von uns nicht öffentlich gemachter personenbezogener Daten eingelegt und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor.
Ihre personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.
Die Löschung der personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung, der wir unterliegen, erforderlich.

Kein Anspruch auf Löschung besteht, wenn die Löschung im Falle rechtmäßiger nicht automatisierter Datenverarbeitung wegen der besonderen Art der Speicherung nicht oder nur mit unverhältnismäßig hohem Aufwand möglich und Ihr Interesse an der Löschung gering ist. In diesem Fall tritt an die Stelle einer Löschung die Einschränkung der Verarbeitung.

Einschränkung der Verarbeitung

Sie können von uns die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn einer der nachstehenden Gründe zutrifft:

Sie bestreiten die Richtigkeit der personenbezogenen Daten. Die Einschränkung kann in diesem Fall für die Dauer verlangt werden, die es uns ermöglicht, die Richtigkeit der Daten zu überprüfen.
Die Verarbeitung ist unrechtmäßig und Sie verlangen statt Löschung die Einschränkung der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten.
Ihre personenbezogenen Daten werden von uns nicht länger für die Zwecke der Verarbeitung benötigt, die Sie jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen.
Sie haben Widerspruch gem. Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt. Die Einschränkung der Verarbeitung kann solange verlangt werden, wie noch nicht feststeht, ob unsere berechtigten Gründe gegenüber Ihren Gründen überwiegen.

Einschränkung der Verarbeitung bedeutet, dass die personenbezogenen Daten nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsan­sprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses verarbeitet werden. Bevor wir die Einschränkung aufheben, haben wir die Pflicht, Sie darüber zu unterrichten.

Datenübertragbarkeit

Sie haben ein Recht auf Datenübertragbarkeit, sofern die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 Buchst. a) oder Art. 9 Abs. 2 Buchst. a) DSGVO) oder auf einem Vertrag beruht, dessen Vertragspartei Sie sind und die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt. Das Recht auf Datenübertragbarkeit beinhaltet in diesem Fall folgende Rechte, sofern hierdurch nicht die Rechte und Freiheiten anderer Personen beeinträchtigt werden: Sie können von uns verlangen, die personenbezogenen Daten, die Sie uns bereit gestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Sie haben das Recht, diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung unserseits zu übermitteln. Soweit technisch machbar, können Sie von uns verlangen, dass wir Ihre personenbezogenen Daten direkt an einen anderen Verantwortlichen übermitteln.

Widerspruch

Sofern die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 Satz 1 Buchst. e) DSGVO (Wahrnehmung einer Aufgabe im öffentlichen Interesse oder in Ausübung öffentlicher Gewalt) oder auf Art. 6 Abs. 1 Satz 1 Buchst. f) DSGVO (berechtigtes Interesse des Verantwortlichen oder eines Dritten) beruht, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen. Das gilt auch für ein auf Art. 6 Abs. 1 Satz 1 Buchst. e) oder Buchst. f) DSGVO gestütztes Profiling. Nach Ausübung des Widerspruchsrechts verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

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