****-Sterne-Hotel in Poznan zu verkaufen

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Poznan, Großpolen [Wielkopolskie] 60124

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RegNr.: A1215    (oid: 1265349)
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:Wir berechnen dem Käufer eine Maklercourtage von 4,76 % inkl. der MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 8.534,00 m²
Gesamtgröße:ca. 5.044,00 m²
Nutzfläche:ca. 5.044,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 8.534,00 m²
Baujahr:2009
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:150
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:15.07.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Sauna
- Gastterrasse
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- möbliert
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich die Haupthalle mit Rezeption, Restauranträume mit Wintergarten, Kücheneinrichtungen, Bar und Konferenzräume

Im ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich Einzel- und Doppelzimmer sowie Apartments. Im ersten Stock gibt es auch eine Terrasse, die teilweise überdacht ist.

Im Keller befinden sich die Abstell- und Lagerräume, ferner die Technikräume des SPA-Bereichs und der Fitnessraum. Außerdem befinden sich im Keller Büroräume

Die Etagen sind über drei Treppenhäuser miteinander verbunden.

Alle Etagen sind über drei Personenaufzüge erreichbar. Das Haus ist somit barrierefrei.

Das Hotel verfügt über einen eigenen Parkplatz mit 150 Plätzen.
Beschreibung
Das Hotel wurde 2009 auf einem ca. 8.534 m² großen Grundstück in zweigeschossiger Bauweise als Vier-Sterne-Hotel errichtet. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen, die durch einen verglasten Gang miteinander verbunden sind.

Im Hauptgebäude befinden sich Einzel- und Doppelzimmer, Junior Suiten und eine Präsidentensuite. Insgesamt bietet das Hotel Übernachtungsmöglichkeiten für ca. 150 Personen.

Das Hotel hat Tagungsräume für bis zu 300 Personen sowie zwei Restaurants mit Wintergarten.

Im Spa & Wellness-Freizeitzentrum gibt es vielfache Sportmöglichkeiten. Das moderne Fitnessstudio verfügt über einen sehr großen Poolbereich.

Außerdem verfügt das Hotel über eine Bar und einen Billardraum.

Das Hotel hat eine Nutzfläche von 5.044 m² und teilt sich wie folgt auf:

• 66 Zimmer, darunter 3 Junior Suiten,
• 1 Superior Apartment und
• 1 Präsidentensuite
• 3 Konferenzräume komplett ausgestattet
• Restaurant für ca. 160 Personen, Bar und VIP-Raum
• moderne und gut ausgestattete Küche
• Fitnessraum mit professionellen Geräten, Swimmingpool und modernem SPA-Bereich


Lage
Das Hotel liegt in der Nähe der Autobahn A2 Abfahrt Komorniki. Die Entfernung bis zur Innenstadt von Posen beträgt ca. 10 km bei guter Verkehrsanbindung.

Die Autobahn A2 in Richtung Swiecko - Warschau sowie den Nationalstraßen S5 und S11 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Den Flughafen Posen-Lawica erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Das Hotel hat eine gute Auslastung. Regionale und internationale Unternehmen halten hier Konferen-zen ab. Außerdem gibt es im Hotel viele Festveranstaltungen.

Für EU-Bürger gilt, dass es keiner Zustimmung zum Erwerb einer Immobilie in Polen bedarf, sofern es sich nicht um landwirtschaftliche Flächen oder Waldgrundstücke handelt.

Den vom Verkäufer erwarteten Kaufpreis nennen wir Ihnen gern auf Anfrage.

Alle weiteren Unterlagen über das Hotel einschließlich der betriebswirtschaftlichen Daten erhalten Sie auf Nachfrage und nachdem Sie uns gegenüber einen Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis erbracht haben und eine Vertraulichkeitsvereinbarung hinsichtlich der im Zuge der Verhandlungen erhaltenen Daten unterzeichnet haben.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung dieses Angebots berechnen wir dem Käufer eine Maklercour-tage von 4, 0 % zzgl. der MwSt., soweit gesetzlich vorgeschrieben.

Alle sonstigen mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten, wie Notar- und Grundbuchkosten, Grund-erwerbsteuer, amtliche Übersetzungen etc., trägt der Käufer allein.

Besichtigungen können wir kurzfristig arrangieren.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Adresse der Immobilie
60124  Poznan / Großpolen [Wielkopolskie]
Land: Polen
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Anbieter
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