Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!

Einfamilienhaus in Göppingen 73033

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RegNr.: 241114    (oid: 12640852)
970.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
315,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Treppenaufgang - Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!
  • Küche - 12 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Göppingen
  • Eßzimmer - 12 Zimmer Einfamilienhaus in Göppingen
  • Bad - Einfamilienhaus mit 315,00 m² in Göppingen zum Kaufen
  • Untergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • 1. Obergeschoss -
  • 2. Obergeschoss -
  • 3. Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 970.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.983,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 161,00 m²
Wohnfläche:ca. 315,00 m²
Baujahr:1925
Frei ab:vermietet
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:16.10.2017
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* zwei Ladengeschäfte im Erdgeschoss
* zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss
* eine Wohnung im 2. Obergeschoss
* zwei Wohnungen im 3. Obergeschoss

Im Einzelnen aufgeteilt:
UG: Kühlraum, Lagerraum, WC mit Dusche, WC
EG: Imbiss, Ladengeschäft
1. OG: 2 x 2 Zimmer-Wohnung - jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Bad mit WC, Flur
2. OG: 1 x 4 Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer, Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Garderobe,
Abstellraum
3. OG: 2 x 2 Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Bad, Flur
DG: Abstellraum, Bühne


Beschreibung
Diese Immobilie besticht durch Ihre Vielseitigkeit, denn sie beinhaltet nicht nur fünf Wohnungen, sondern auch zwei Läden und verspricht dadurch eine attraktive Anlage Ihres Geldes.
Mitten im Zentrum, eingebettet in das nette Ambiente von Göppingens Innenstadt, präsentiert sich diese Immobilie ausgesprochen vorteilhaft.
Auf ca. 161 qm großem Grund, verteilen sich ca. 315 qm Wohnfläche und ca. 180 qm Gewerbefläche, davon fließen ca. 75 qm Nutzfläche im Keller in die Berechnung mit ein.
Das Haus wurde 1925 erbaut und 2001 saniert und renoviert.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich EUR 54.600, 00, -- zzgl. Nebenkosten.

Ab 01.01.2018 können Sie eine Jahresmiete von EUR 57.600, 00, -- erzielen.

Damit bietet Ihnen diese Immobilie eine äußerst attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich zentral in der Stadtmitte von Göppingen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen könnte auch nicht besser sein.
Sonstiges
* voll unterkellert
* Kühlraum
* Imbiss, Gesamtgewerbefläche ca. 121 qm, davon im
Untergeschoss ca. 75 qm als Nutzfläche
* Umbau 1974
* Sanierung 2001
* Fenster mit Rollläden erneuert 2002
* Heizungsarten der einzelnen Etagen sind verschieden, es gibt sowohl Ölöfen, als auch Gas-Etagenheizung

Adresse der Immobilie
73033  Göppingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Göppingen
Garant Immobilien AG
Ulmer Straße 123
73037  Göppingen
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