Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potential

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Willich 47877

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RegNr.: 96970687    (oid: 12640342)
385.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
320,00 m²
Wohnfläche ca.
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Giebel - Strassenansicht - Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potentialzoom
Giebel - Strassenansicht - Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potential
Grundriss 1.OG - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Willich
Grundriss DG - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Willich
Garage und Stellplätze - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 320,00 m² in Willich zum Kaufen
Lageplan -
Keller -
Strassenansicht -
Giebelansicht hinten -
Giebelansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.166,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 336,00 m²
Wohnfläche:ca. 320,00 m²
Baujahr:1894
Garage / Stellplatz:Garage
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.11.2017
Merkmale: - Keller
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Aufteilung:

EG-Links: Wohnung: 2 Zi, KDB, ca. 44 m² Vermietet

EG-Rechts Praxis: ca. 77 m² Leerstand

1. OG: Wohnung: ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zi, KDB und G-WC, großer Balkon auf 2 Ebenen, hohe Decken ca. 3, 10m, Fliesen Parkett und Laminat. Vermietet

2. OG Links, Wohnung: 1 Zi, KDB, ca. 35 m² Wohnfläche, Vermietet

2. OG Rechts, Wohnung: 2 Zi, KDB, ca. 55 m² Wohnfläche, Vermietet
Beschreibung
Dieses Wohn-und Geschäftshaus ist eine Interessante Kapitalanlage in die der Erwerber auch selbst einziehen könnte. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten zwischen ca. 33 m² und 110 m² Wohnfläche die alle Vermietet sind. Die Gewerbeeinheit wurde bis Ende Juni 2017 als gut laufende Physio-Praxis mit einer Größe von ca. 77 m² genutzt.
Lage
Die Lage ist im Städterdreieck Düsseldorf, Krefeld,
Mönchengladbach und hat eine ausgezeichnete
Verkehrsanbindung an die A 44, A 52 und die A 61.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Keine Maklerprovision für den Käufer!

Haftungsausschluss:
Der Inhalt unserer Angebote gründet sich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird nicht übernommen. Sämtliche Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverwertungen bleiben vorbehalten. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf, Vermietung und Verpachtung sind vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen, soweit diese nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.
Adresse der Immobilie
47877  Willich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf-Peter Germann
HEP Immobilien GmbH
Willicher Str. 1
47877  Willich
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