Garten und Terrasse - wohlfühlen im historischen Anwesen - Kernsanierte 5-ZI-ETW

Etagenwohnung in Ebern 96106

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RegNr.: 1814 (1/1814)    (oid: 12593516)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse/Innenhof - Garten und Terrasse - wohlfühlen im historischen Anwesen - Kernsanierte 5-ZI-ETWzoom
  • Terrasse/Innenhof - Garten und Terrasse - wohlfühlen im historischen Anwesen - Kernsanierte 5-ZI-ETW
  • Schlafzimmer 1 - 5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Ebern
  • Essen/Küche - 5 Zimmer Etagenwohnung in Ebern
  • Ansicht - Etagenwohnung mit 135,00 m² in Ebern zum Kaufen
  • Flur -
  • Bad mit Dusche -
  • IMG_4963 -
  • Schlafen 2 -
  • Schlafen -
  • Schlafen -
  • Küche -
  • Schlafen -
  • Modernste Technik -
  • Grundrissplan_OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
670,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Frei ab:12.03.2017
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:127 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.03.2024
EPass Austellungsdatum:01.03.2014
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:18.10.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die hochwertig sanierte Wohnung kann sofort bezogen werden, Sie finden 3 Schlafzimmer, Wohnen, Essen, Küche mit moderner Einbauküche, sowie 2 Bäder mit modernster Sanitärausstattung.
Die Wohnung bietet einen Zugang auf eine große geschützte Terrasse, die Sie mit den beiden weiteren Wohnungen im Haus anteilig nutzen können.

Die Zimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Box-Springbetten ausgestattet, können bei Bedarf übernommen werden.

Die neueingebauten Fenster sind 2-fach verglast und mit Schallschutz. Die Heizung ist auf dem neuesten Stand der Technik und wird kostensparend mit Hackschnitzel versorgt.

Weitere Vorteile:
- Garten auf Wunsch möglich (600 qm) nur wenige Meter vom Haus
- Satellitenanlage
- moderner offene Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche
- Haus wurde in den Jahren von 2009 - 2012 kernsaniert
- und die Wohnung in 2017 renoviert!
Beschreibung
Das Objekt wurde 1807 errichtet und im Jahr 2012 komplett restauriert und energetisch kernsaniert.
Im Haus wurden die Wände neu verputzt, neue Elektro- und Wasserleitungen, sowie die Heizungsanlage neu eingebaut.

Für die gelungene Erhaltung eines historischen Anwesens und der aufwendigen Restaurierung wurde der Förderpreis des Bezirks Unterfranken verliehen.

Die Wohnungen wurden in 2012 komplett modernisiert und renoviert.
Es wurden neue Sanitäranlagen und neue moderne Holzfenster eingebaut.
Ebenso Wasser- Strom und Heizungsanlage sind auf dem neuesten Stand.
Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Duschen ausgestattet.
Das Haus wurde bei der Restaurierung gut isoliert und die Decken wurden mit 20 cm Naturdämmstoffen ausgebaut.


Lage
Ebern-Jesserndorf im Naturpark Hassberge ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Hassberge, die Städte Haßfurt, Coburg, Bamberg, Lichtenfels und Schweinfurt sind schnell zu erreichen.



Die Mittelzentren Bamberg (Weltkulturerbestadt) und Coburg sind jeweils nur ca. 27 km entfernt. In die Kreisstadt Haßfurt sind es ca. 17 km. In Ebern finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi, Edeka, Hornbach, Norma, etc.) verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Schulen inkl. Gymnasium und Realschule, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und vielfältige Freizeiteinrichtungen wie z. B. Freibad, neues Hallenbad.

Die Obermain-Therme mit der neuen großen Saunalandschaft ist ca. 26 km entfernt und man erreicht sie in ca. 25 Fahrminuten.
Die Obermain-Therme in Bad Staffelstein bietet Bayerns wärmste und stärkste Sole.

Bahnanschluss im VGN Nürnberg - Der Verkehrsverbund Großraum Nürnberg GmbH ist der Verkehrs- und Tarifverbund im Großraum der Metropolregion Nürnberg.
Ebern - Bamberg wird mit dem Bahnbetreiber Agilis im Stundentakt bedient.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn A 70/A73 ca. 20 Minuten.
Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg, ca. 45 Minuten


Weitere Informationen über die l(i)ebenswerte Stadt finden Sie im Internet unter www.ebern.de
Sonstiges
Besonderheit: Auf Anfrage steht im Objekt auch eine 2-ZI-ETW zum Kaufpreis von 69.000, 00 EUR
zum Kauf!!

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Wesentliche Energieträger: Hackschnitzel Heizung






Plätze im Gastraum: 180
Adresse der Immobilie
96106  Ebern
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Cosmos Real Estate Sascha Bernhard

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tele 09194-7959960
location Mittelschulweg 5
91320 Ebermannstadt

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Helmut Hauck
Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
Carl-von-Linde-Straße 32
85716  Unterschleißheim
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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