Wohntraum am Flussufer - 1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  416,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt am Main, Rhein/Main - Frankfurt / Griesheim 65933

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RegNr.: 35447    (oid: 12577111)
1.500.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
416,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kinderzimmer 2 - Wohntraum am Flussufer - 1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  416,00 m² Wohnflächezoom
Kinderzimmer 2 - Wohntraum am Flussufer - 1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  416,00 m² Wohnfläche
Aussenansicht Neubau - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Frankfurt am Main
Esszimmer - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt am Main
Kinderzimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 416,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
4.589,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:450,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 37.500,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Badezimmer:6
Wohneinheiten:4
Balkonanzahl:3
Terrassenanzahl:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 416,00 m²
Gartenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1908
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:98 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:12 kWh/(m²·a)
Stromwert:60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.11.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen!

Das 2010 komplett modernisierte Mehrfamlienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 416m² Wohnfläche vier Wohnungen.

Ausstattung:
In der rechten Hälfte des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, wobei es sich um den in 2010 komplett sanierten Altbau handelt, sind 3 Wohnungen à 75 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, entstanden. Im Zuge der Sanierung wurden die elektrischen Leitungen und die Zuleitungen erneuert. Es wurden modernste Fliesen und Laminatfussböden verlegt. Auch die neuen Küchen werden im Hause verbleiben.


Die linke Hälfte des Hauses ist ein neu errichteter Anbau zum bestehenden Altbau mit eigenem Garten und separaten Eingang.
Dieser Hausteil besteht ebenfalls aus 3 Etagen mit ca.200 qm Wohnfläche und ist speziell für Familien geeignet, auch hier wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt.
In diesem Teil verfügen Sie außerdem über den Luxus einer Fußbodenheizung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zu Besichtigung.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 98kWh/(m2-a); Klasse: C;
Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 98 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Ihr neues Zuhause liegt in dem idyllischen Stadtteil Frankfurt-Griesheim, in einer verkehrsruhigen Sackgasse.

Nur wenige Meter entfernt liegt das Mainufer, welches zu sportlichen Aktivitäten oder einen entspannenden Spaziergang nach der Arbeit einlädt.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
65933  Frankfurt am Main / Rhein/Main - Frankfurt / Griesheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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tele 069-7241170
location Am Alten Schloß 62
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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