Wohntraum am ruhigen Flussufer - 1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  416,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt am Main, Rhein/Main - Frankfurt / Griesheim 65933

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RegNr.: 35447    (oid: 12577111)
1.500.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
416,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingang - Wohntraum am ruhigen Flussufer - 1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  416,00 m² Wohnflächezoom
Eingang - Wohntraum am ruhigen Flussufer - 1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  416,00 m² Wohnfläche
Rückseite Anbau - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Frankfurt am Main
EBK - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt am Main
Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 416,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Kinderzimmer 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
4.589,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:450,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 37.500,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Badezimmer:6
Wohneinheiten:4
Balkonanzahl:3
Terrassenanzahl:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 416,00 m²
Gartenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1908
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:98 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:12 kWh/(m²·a)
Stromwert:60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2018
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Das 2010 komplett modernisierte Mehrfamlienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 416m² Wohnfläche vier Wohnungen.

In der rechten Hälfte des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, welche 2010 komplett sanierten wurde, befinden sich 3 Wohnungen à 75 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind diese in 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Zuge der Sanierung wurden die elektrischen Leitungen und die Zuleitungen erneuert. Es wurden modernste Fliesen und Laminatfussböden verlegt. Auch die neuen Küchen werden im Hause verbleiben.

Die linke Hälfte des Hauses ist ein neu errichteter Anbau zum bestehenden Altbau mit eigenem Garten und separaten Eingang.
Dieser Teil besteht ebenfalls aus 3 Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche und ist unter anderem für Familien perfekt geeignet, auch hier wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. In diesem Teil verfügen Sie außerdem über den Luxus einer Fußbodenheizung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihren Anruf!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 98kWh/(m2-a); Klasse: C;
Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 98 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsruhigen Sackgasse inmitten von Griesheims Altstadt. Nur wenige Meter entfernt liegt das Mainufer, welches zu sportlichen Aktivitäten oder einen entspannenden Spaziergang nach der Arbeit einlädt.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
65933  Frankfurt am Main / Rhein/Main - Frankfurt / Griesheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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