REMAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca.110 m² Wohn-Nutzfläche

Terrassenwohnung in Grafing, LKR Ebersberg 85567

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RegNr.: 2468    (oid: 12576173)
1.035,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
67,86 m²
Wohnfläche ca.
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Ostterrasse - REMAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca.110 m² Wohn-Nutzflächezoom
  • Ostterrasse - REMAX Grafing - Gartenwohnung zum Verlieben... - mit ca.110 m² Wohn-Nutzfläche
  • Südterrasse - 2 Zimmer Terrassenwohnung zur Miete in Grafing
  • Blick vom Wohnzimmer - 2 Zimmer Terrassenwohnung in Grafing
  • Blick vom Wohnzimmer - Terrassenwohnung mit 67,86 m² in Grafing zur Miete
  • Gartenzugang -
  • Hauseingang -
  • EG Flur. -
  • EG Flur -
  • EBK -
  • Einbaukü -
  • Einbauküche s -
  • Einbauküche -
  • Schlafzimmer -
  • Bad Teilansicht -
  • Flur UG. -
  • Bad Teilansicht. -
  • Bad Teilansicht -
  • Bad Teilansicht. -
  • Flur UG -
  • Garten mit Gartenhäuschen -
  • Gartenanlage -
  • Grundriss EG. -
  • Grundriss UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.035,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Grafing bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.260,00 EUR
Nebenkosten:160,00 EUR
Kaution:3.300,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 67,86 m²
Nutzfläche:ca. 42,68 m²
Baujahr:2000
Frei ab:01.09.2017
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.09.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- moderne Gartenwohnung mit schöner Süd-Ostterrasse
- alle Böden sind mit Fußbodenheizung und Fliesenbelag, sowie alle Räume mit zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet
- Tageslichtbad mit modernen Badmöbeln, WC, Waschbecken und Acryl-Badewanne mit Glasdusch-Faltwand, raum hoch hell gefliest
- die Küche ist direkt angrenzend zum Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet für einen monatlichen Mietpreis von 100 Euro.
- Wohnzimmer mit einer zweiflügligen Terrassentüre zur schönen Süd-Terrasse
- helle hochwertige Vollholz-Fichtenkassettentüren,
- Holzfenster und Holzterrassentüre mit Rolläden

UG: ca. 44, 34 m² gesamt, alles mit Fußbodenheizung und Fliesenboden, eigener Heizungsraum mit Gastherme nur für Ihre Wohnung, Hobbyraum ca. 13, 68 m² -.bewohnbar DSL-/Kabelanschluss
sehr geringe Nebenkosten, da die Wohnung ganz unabhängig ist, in einer sehr gute Bauweise (36-er Ziegelwände) erstellt.

Garage und PKW-Stellplatz davor (65 Euro)

Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
Beschreibung
moderne mediterane Ausstattung
Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper
perfekter Grundriss im Erdgeschoss und Untergeschoss
schön ausgestattetes Badezimmer
grosse Terrasse und gepflegter Garten
Gartenwohnung in einer gepflegten Doppelhaushälfte

Diese sehr helle und mit besten Materialen ausgestattete Wohnung ist in einem TOP-Zustand, befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit grosser sonniger Terrasse (ca. 42 m²), Gartenhaus von 10 m² und einem Gartenanteil von ca. 132 m².

Das Besondere ist, daß innerhalb der Wohnung im Untergeschoss, über den Flur die beheizbaren Räume wie Hobbyraum, Waschraum und Heizraum (mit einer neuen eigenen Therme) mit einer Nutzfläche von 44, 34 m² direkt mit der Wohnung verbunden ist.
Lage
Grafing, mit ca. 13.000 Einwohner, nur 30 km und 15 Zugminuten (ab Grafing-Bahnhof) östlich von München entfernt. Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Freischwimmbad und ein vielseitiges Freizeitangebot.
Sonstiges
Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Adresse der Immobilie
85567  Grafing / LKR Ebersberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Waltraud Grabl
RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
Rotter Straße 2
85567  Grafing bei München
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Bürozeiten:
Mo - Fr. 9 - 12 und 14 - 18 Uhr
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