Gewerberäume - Stadtzentrum Freilassing

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Freilassing, Freilassing 83395

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RegNr.: D 373    (oid: 12569661)
286.000,00 EUR
Kaufpreis
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Lindenstraße - Gewerberäume - Stadtzentrum Freilassingzoom
Lindenstraße - Gewerberäume - Stadtzentrum Freilassing
Zufahrt Rupertusstraße/Bahnho - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Freilassing
Erdgeschoss - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Freilassing
Kellergeschoss - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Freilassing zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 286.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
864,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Gewerbefläche:ca. 176,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Absprache
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.11.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
91m² Laden im Erdgeschoss, Raumhöhe: 2, 96m
71m² großer, absolut trockener Kellerraum
Kostenlose, öffentliche Parkplätze ums Haus!
Beschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses Gewerbeobjekt in der Lindenstraße. Aus Diskretionsgründen stellen wir keine Fotos vom Objekt online - der Eigentümer verkauft aus Altersgründen sein Geschäft.

Es liegt in sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Öffentliche Parkplätze sind reichlich vorhanden - auch zum Bahnhof und der Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten.

Im Erdgeschoss befindet sich der große, helle Ladenraum mit Marmor gefliestem Boden und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in Keller. Der Keller ist absolut trocken, hat eine Raumhöhe von 2, 96m und einen Parkettboden.

Auf Grund der guten Lage sind die Räume ideal als Arztpraxis, Ärztehaus, Büroflächen oder Einzelhandel!

Der Energieausweis ist derzeit noch in Arbeit und wird bei der Besichtigung übergeben.

Lage
Freilassing hat rund 16.500 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Ruperitwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles was das Herz begehrt.
Sonstiges
Erfolg braucht Platz!

Besuchen Sie unser neues Büro in der Goldschmiedgasse 5 (Lindenstraße, Ecke Rupertusstraße)!
Geöffnet von Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 Uhr und jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!


Entfernungen / Ausblick:
15 km bis zum Flughafen
3 km bis zum Bahnhof
10 km bis zur Autobahn
3 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
83395  Freilassing / Freilassing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Alfred Huber Immobilien - Internationale Immobilien


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alfred Huber
Alfred Huber Immobilien - Internationale Immobilien
Münchener Straße 10
83395  Freilassing
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Goldschmiedgasse 5 - 83395 Freilassing
Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 Uhr
und täglich, auch Abends und am Wochenende, nach Vereinbarung.

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