Einfamilienhaus auf großem Grundstück, nahe Golfplatz Wannsee

Einfamilienhaus in Berlin 14109

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RegNr.: 96670413    (oid: 12567526)
895.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht 2 - Einfamilienhaus auf großem Grundstück, nahe Golfplatz Wannseezoom
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Kosten
Kaufpreis: 895.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.734,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14 % inkl. 19% MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu entrichten.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 816,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1936
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.10.2017
Merkmale: - Keller
Zustand: Vollständig reonviert
Beschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936. Im EG befindet sich eine große Diele, ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer. Das 1. OG unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und das Bad. Das Haus ist mit alten, aufgearbeiteten Holz-Dielen versehen, mit Ausnahme von Küche und Bädern, die mit Fliesenboden ausgestattet sind.
Die Immobilie ist voll unterkellert und hier befinden sich 3 Räume zzgl. einem Bad mit Dusche und WC.
Lage
Das Grundstück mit dem (Altbestand) Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nahe des Golfplatzes Wannsee. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, sowie der S-Bahnhof Wannsee sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schule und Kita liegen fußläufig 10 Minuten entfernt. Der Stölpchensee ist nicht weit entfernt. Das gesamte Umfeld besteht aus Wäldern, Wasser und Erholungsgebieten.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag. Für weitergehende Informationen und/oder einer Besichtigung stehen wir jederzeit und gerne zur Verfügung.

Es wurden folgende Sanierungen lt. Eigentümer in den letzten 3 Jahren vorgenommen: neue Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen, Sanierung der Bäder, neue Gastherme, teilweise neue Holzrolläden. Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet. Zulässige Neubebauung oder Erweiterung ist gemäß B-Plan siehe Anlage möglich.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Daher übernehmen wir keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Des Weiteren verweisen wir auf die beigefügte Widerrufsbelehrung.
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Adresse der Immobilie
Ulricistraße 45
14109  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Konrad Meyn Immobilien GmbH

Finanzierungsberater in Berlin und Umgebung

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tele +49 30 82007532
location Breitenbachplatz 17/19
14195 Berlin

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tele 030-39800400
location Bundesallee 56
10715 Berlin

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Katja Meyn
Konrad Meyn Immobilien GmbH
Friedberger Str. 45
61350  Bad Homburg
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