***SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN EDEWECHT-HUSBÄKE***

Einfamilienhaus in Edewecht 26188

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RegNr.: BAR 7201 MEI 01 (1/1072)    (oid: 1256607)
238.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bildschirmfoto 2019-07-13 um 18.13.07 -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 238.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.428,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:22.07.2019
Merkmale: - Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder auch als Arbeitszimmer. Platz und Stellfläche für Ihr Mobiliar finden Sie hier reichlich vor.

Ein AB-Raum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Im großen Keller, der trocken ist, befinden sich drei Räume. Hier sind die Anschlüsse für die Waschmaschine, den Trockner und die Heizungsanlage.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Bodenbeläge meist aus Laminat und Fliesen
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenster
- Gaszentralheizung von 1990
- Dach gedämmt 2005
- Betondecke
- SAT- TV Anschluss
- DSL mit 50 Mbit möglich
- eine überdachte Terrasse in Süd Richtung
- ein Gartenhaus
- ein Grundwasserbrunnen
- Eckgrundstück
- ein Bauplatz ist abtrennbar

Der Energieausweis ist beantragt

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wartet förmlich auf seine neuen Eigentümer.
Beschreibung
Gerne bieten wir Ihnen Ihr gepflegtes neues Zuhause an, dass sich in Edewecht-Husbäke in sehr ruhiger Lage sich befindet.

Ihr neues Haus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 1428 qm großem Grundstück errichtet. Es verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen bei einer Wohnfläche von ca. 125 qm die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss befindet sich:
- ein Wohnraum
- eine Küche
- zwei Schlafräume
- ein Bad mit Badewanne
- ein WC
- ein Zwischenbau
- eine Diele

Im Obergeschoss befinden sich:
- drei Schlafzimmer
- ein Abstellraum
- ein Flurbereich

Ein Carport und eine Garage mit einer Werkstatt bieten Platz für Ihr Fahrzeug, Wohnwagen und weiteren Geräten.

Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.

Die im Haus befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis, ohne Herd und Spülmaschine, bereits enthalten und bietet Ihnen genügend Platz, um einen schönen Essbereich einzurichten. Hier ist Spaß beim Kochen garantiert. Das Fenster bietet einen herrlichen Tageslichteinfall.

Das sehr große und ansprechend geschnittene Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke. Entspannen Sie mit Ihrer liebsten auf Ihrer Couchlandschaft bei spannenden Fernsehabenden.

Ihr Schlafzimmer im Erdgeschoss ist groß genug und bietet Ihnen reichlich Stellfläche, um Ihre Möbel einfach und bequem zu platzieren. Hier können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden endlich in Erfüllung gehen.

Auch darf ein geräumiges Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nicht fehlen.

Das Bad im EG ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wand und Bodenfliesen wurden hier sehr geschmackvoll und perfekt mit den Keramiken abgestimmt. Das Fenster sorgt für stets beste Belüftungsmöglichkeiten. Ein separates WC finden Sie unmittelbar im Eingangsbereich.

Eine Diele rundet das schöne Erdgeschoss perfekt ab.
Lage
Dieses schöne Objekt liegt in Edewecht-Husbäke und bietet Ihnen schöne Wege für lange Spaziergänge und ausgiebigen Fahrradtouren.

Ein Spielplatz liegt auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Ein Kindergarten und Sportmöglichkeiten befinden sich in 2 km Entfernung. Weiterbildende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in ca. 5-10 min.

Über die B401, in ca. 1, 5 km Entfernung gelangen Sie schnell zu der BAB 28, 29 und 31.
Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
Dieses gepflegte Einfamilienhaus kann für nur 238.000 EUR nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause sein.

Die Maklerprovision beträgt 5, 95 % (incl. 19% MwSt.) des Kaufpreises zahlbar durch den Käufer bei notarieller Beurkundung.

Selbst in Fragen der Finanzierung stelle ich Ihnen sehr gerne einen kompetenten Berater zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dirk Barakat.
Telefon: 04492 – 70 78 926

Die Objektanbieter Nummer lautet: BAR 7201 MEI.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre komplette Adresse und Rufnummer (Festnetz) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE anbieter-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/leer


Adresse der Immobilie
26188  Edewecht
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Barakat
Immobilien Fair & Freundlich Leer
Am Wall 3
26683  Saterland
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