Gewerberäume Citynähe 4,5 Zimmer Erdgeschoss mit Terrasse, EBK, S-Bahn-Nähe,

Büro, Praxis in Plochingen, Plochingen 73207

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RegNr.: LDW1.CS.3494    (oid: 1256159)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
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Zimmer - Gewerberäume Citynähe 4,5 Zimmer Erdgeschoss mit Terrasse, EBK, S-Bahn-Nähe,zoom
  • Zimmer - Gewerberäume Citynähe 4,5 Zimmer Erdgeschoss mit Terrasse, EBK, S-Bahn-Nähe,
  • Zimmer - 4.5 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Plochingen
  • Zimmer - 4.5 Zimmer Büro, Praxis in Plochingen
  • Zimmer - Büro, Praxis in Plochingen zum Kaufen
  • Zimmer -
  • Küche -
  • Küche -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Abstellraum -
  • Separates WC -
  • Tageslichtbad -
  • Tageslichtbad -
  • Zimmer/Lager -
  • Zimmer -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Aussenansicht -
  • Plan Praxis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:70,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:154.20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.06.2029
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.07.2019
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Barrierefrei
Ausstattung
- neue Einbauküche in XXL-Format
- Gas-Etagenheizung (2010)
- Tageslichtbad
- originelle Oberlichter / Dachfenster
- Laminatböden
- hoch- und neuwertige Sanitärausstattungen
- Terrasse
- Abstellräume
- gewerbliche Nutzung möglich
- kleine Wohneinheit
- Zentrumsnah, S-Bahn- Nähe
- ruhige Lage
- renoviert
Beschreibung
Wenn Sie eine großzügige, tolle Gewerbefläche in zentraler Lage suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen !!!
Ob als Arztpraxis, Physiotherapie, Friseur, Handel oder Büroräume, hier ist alles möglich.

Die gelungene Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt sowohl Privatnutzung, als auch Gewerbeeinheiten. Großzügige Räume, die teilweise mit effektvollen Oberlichtern ausgestattet sind, eine neue und topmoderne Einbauküche und ein lichterfülltes und weitläufiges Badezimmer.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot.
Lage
Plochingen, mit seinen rund 14 000 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig und machte die Stadt schon früh zu einem Knotenpunkt von Straße, Schiene und Schifffahrt Auf den Linien Stuttgart - Tübingen und Stuttgart - Ulm - München und ist als S-Bahnhof an den Verkehrsverbund Stuttgart angeschlossen. Außerdem ist Plochingen optimal an das Fernstraßennetz angebunden mit seiner Lage an der B 10 Stuttgart - Ulm und der Abzweigung der B 313 nach Nürtingen. Zur Bundesautobahn Stuttgart - München, Anschlussstelle Wendlingen sind es 7 km, zum Flughafen Stuttgart - Echterdingen ca. 20 km. Die Landeshauptstadt ist mit Auto oder S-Bahn in 25 Minuten zu erreichen.
Alljährlich ziehen Veranstaltungen wie der "Plochinger Frühling", der "Plochinger Herbst" und das "Bruckenwasenfest" viele Besucher aus Nah und Fern an. Die Plochinger Gastronomie ist vielseitig und reichhaltig – hier finden Sie urschwäbische Weinstuben, internationale Küche und feine Speiserestaurants. Die Stadt weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf: Alle allgemeinbildenden Schulen, zahlreiche Kindergärten finden Sie in Plochingen und jede Menge Fachgeschäfte bieten gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone verzaubert mit wunderschönen Fachwerkhäusern und dem Hundertwasser-Wohnhaus mit seinen bunten Formen und Farben.
Ob Theaterveranstaltungen, Ausstellungen oder Freizeitvergnügen in einem der über 80 Vereine - Plochingen bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Naherholungsgebiete Schurwald und Schwäbische Alb sind in wenigen Minuten zu erreichen und durch auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände im Landschaftspark Bruckenwasen entstanden vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Spielplätze, Boulebahn, Skateranlage, Kletterfelsen, Dampfbahnanlage und Biergarten. Uferpromenade und Radwege geben Gelegenheit, die Neckarlandschaft zu erleben und zu genießen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anzahl der Wohneinheiten: 2.00

Entfernungen / Ausblick:
22.00 km bis zum Flughafen
750.00 km bis zum Bahnhof
7.00 km bis zur Autobahn
0.20 km bis zum Bus
0.20 km bis zum Kindergarten
0.10 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
73207  Plochingen / Plochingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Königskinder Immobilien GmbH

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christine Schaich
Königskinder Immobilien GmbH
Königstraße 62
70173  Stuttgart
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
täglich von 08:00 - 20:00 Uhr
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